🟦🟥大湳商圈住辦｜可住可辦公｜三房
可開伙可養寵物
3房2廳2衛42坪11F/12F電梯大樓
30,000元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:八德區介壽路一段
所屬社區:來鑫商業大樓
交通
距大湳消防分隊(建國路)站500公尺
生活
距八方雲集(桃園八德店)4公尺
距文章水產店268公尺
附近有7家購物中心，10家餐廳
教育
距桃園市八德區大忠國民小學125公尺
距桃園市立大成國民中學595公尺
附近有4所國小，1所國中
設備與服務
租住說明
最短租期一年提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 車位
屋況介紹
正大湳商圈、機能超優、樓下銀行
店家林立、次頂樓、可用42坪
🔥G04捷運一分鐘
🔥大湳商圈一分鐘
🔥大湳公園一分鐘
🔥國道二號八分鐘
🔥家樂福、廣豐新天地兩分鐘
一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
－－－－－－預約賞屋－－－－－－
🛎️電話：０９５５－１５２－００８
🛎️LINE ID：０９５５１５２００８
-
永義房屋中正藝文喆禮加盟店
喆禮不動產仲介有限公司－南平分公司
經紀人：賴秋美（99）桃市字000440號
營業員：陳冠維（111）年登字421271號
店家林立、次頂樓、可用42坪
🔥G04捷運一分鐘
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🔥國道二號八分鐘
🔥家樂福、廣豐新天地兩分鐘
一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
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🛎️LINE ID：０９５５１５２００８
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永義房屋中正藝文喆禮加盟店
喆禮不動產仲介有限公司－南平分公司
經紀人：賴秋美（99）桃市字000440號
營業員：陳冠維（111）年登字421271號
房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
押金二個月
管理費無
租住本房屋會產生下面這些費用
法定用途 住家用
建物面積 41.33坪 (不含公設)