【誠
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押金 ：二個月 車 位 ：無性 別要求 ：男女生皆可 管 理費 ：無- 最短租期：
一年 - 開
伙 ：可以 - 養寵物：可以
身 份 要求 ：上班族、家庭 - 朝
向 ：坐東北朝西南 - 法定用途：
商 業用 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 產權登記：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場
附近交通：近桃園火車站
屋況說明
【屋況特色報你知】
位於鶯桃路二段，兩戶一樓店面有打通，打造出超寬敞開放空間，坪數絕對滿足各式營業需求，是您創業、拓點的黃金選擇！
｜物件特色｜
•絕佳地點：櫻桃路熱鬧地段，車流人潮不斷，曝光度高
•超大坪數：兩戶有打通，空間方正，規劃靈活，使用效益最大化
•一樓臨路店面：門前可停車，進出方便
•適合多種行業：咖啡廳、診所、美容美髮、補習班、展示中心、辦公室、選物店等皆宜
•周邊機能佳：近住宅區、市場、學校，穩定客源無虞
★禁金紙業、鞭炮、八大、便當類…等
《歡迎來賞屋，只要您喜歡，讓認真、積極的明輝為您努力唷》
歡迎私訊/來電詢問了解
住商不動產-桃園中正店
電話：0908830477 倪明輝
(104)桃市經字第001517號經紀人何宇慈
《桃園重大建設》
#桃園/中壢鐵路地下化：預計2033年完工
#桃園捷運綠線：機場->桃園火車站，預計2030年完工
#桃園市立美術館：已完工#桃園航空城
位於鶯桃路二段，兩戶一樓店面有打通，打造出超寬敞開放空間，坪數絕對滿足各式營業需求，是您創業、拓點的黃金選擇！
｜物件特色｜
•絕佳地點：櫻桃路熱鬧地段，車流人潮不斷，曝光度高
•超大坪數：兩戶有打通，空間方正，規劃靈活，使用效益最大化
•一樓臨路店面：門前可停車，進出方便
•適合多種行業：咖啡廳、診所、美容美髮、補習班、展示中心、辦公室、選物店等皆宜
•周邊機能佳：近住宅區、市場、學校，穩定客源無虞
★禁金紙業、鞭炮、八大、便當類…等
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《桃園重大建設》
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#桃園捷運綠線：機場->桃園火車站，預計2030年完工
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18
- 格局 : 開放式格局
- 坪
數 : 85坪 - 權
狀 坪數 : 163.2坪 - 樓層 : 1F
/4F 型態 : 透 天厝 - 現況 :
住辦
更新於：12天前
有效期：2025-07-04
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1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
