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- 押金：
二 個月 - 車 位：無
性 別要求 ：男女生皆可- 管理費：--
- 最短租期：一
年 - 開伙：不可以
- 養
寵物 ：不可 以 - 身份要求：學生、
上班族、家庭 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 產權登記：已
辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場
社區介紹
屋況說明
地址：蘆洲區民族路422巷114弄1樓
租金：26,000元/月（含管理費）
押金：2個月
格局：開放空間
權狀坪數：26.168坪（主建物21.26坪）
屋齡：30年
樓層：1/8樓
法定用途：商業用
🔴押金2個月🔴
🏢 物件特色
交通便利｜距離捷運蘆洲站僅約3分鐘車程，方便員工通勤與客戶來訪。
商圈熱絡｜鄰近民族商圈，周邊商業活動頻繁，適合各類型商業經營。
大面寬｜面寬約5.8米，提供良好的展示與廣告空間，提升商業能見度。
方正格局｜室內空間方正，便於規劃與裝潢，適合各種業態需求。
一樓店面｜位於一樓，進出方便，適合零售、辦公或其他商業用途。
可商業登記｜法定用途為商業用，符合商業登記需求，合法經營有保障。
**照片僅能部分呈現空間實況，歡迎親臨體驗！
**更多詳情及看房安排，請聯繫 阿瑋 09555-11925（電話可加LINE）
📂營業員証號：(110)登字第403783號
📂租賃管理人：(114)登字第020381號
🏠台灣房屋三重國小捷運特許加盟店
🌎榮閤開發有限公司
🌐經紀人：梁睆斐(91)北縣字第000584號
租金：26,000元/月（含管理費）
押金：2個月
格局：開放空間
權狀坪數：26.168坪（主建物21.26坪）
屋齡：30年
樓層：1/8樓
法定用途：商業用
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交通便利｜距離捷運蘆洲站僅約3分鐘車程，方便員工通勤與客戶來訪。
商圈熱絡｜鄰近民族商圈，周邊商業活動頻繁，適合各類型商業經營。
大面寬｜面寬約5.8米，提供良好的展示與廣告空間，提升商業能見度。
方正格局｜室內空間方正，便於規劃與裝潢，適合各種業態需求。
一樓店面｜位於一樓，進出方便，適合零售、辦公或其他商業用途。
可商業登記｜法定用途為商業用，符合商業登記需求，合法經營有保障。
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
