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近菜寮捷運.重新路四段公車.交通超級便利
每間臥室都有對外窗.採光通風良好
大樓管理完善.24小時警衛守護著你
集美國小學區.三重高中完全中學
三重區國民運動中心位於集美街上~運動健身設備超完善
1F-室內50米游泳池配置8水道、烤箱、蒸氣室、SPA池、兒童池、冷熱水池
2F-綜合球場、桌球撞球室
3F飛輪教室、體適能館
4F韻律教室、武術綜合教室
5F攀岩館、羽球館、綜合教室
7F射箭場、壁球室
三重真的變了！綿密的公路系統與便捷的軌道交通，打破三重與台北過去「上班進城，下班出城」的界線，而捷運機場線的設站通過，以及雙捷運站旁的新重劃區開發，更讓本區扮演北車以外國境新門戶車站的角色。國境新門戶角色
三重的改變，主要來自於捷運、快速道路與重劃區。目前已完工通車的捷運蘆洲線與新莊線，讓三重在公路系統以外，多了一條更為舒適便捷的軌道交通，從三重到行天宮、東區SOGO、永康或古亭商圈，堪稱出站即達，這是以往想都想不到的高度便利。緊接著即將的捷運機場線，更讓三重一站就到北車！猶如北車以外的新門戶車站，放眼台北捷運各大路線，也只有三重站擁有如此得天獨厚的條件！
快速道路方面從三重沿著淡水河與新店溪一直深入安坑的新北環在今（2013）年初全線通車，新北大橋成為淡水河與新店溪交會口最新、最醒目的地標建設，輔以台64線「新店-八里」快速道路，讓三重往返北市周邊城市如板橋、中和與新店等更為快捷。可以這麼說，同時擁有國道、環快及台64線等綿密的公路系統，加上捷運「一站到北車」的軌道交通，唯有三重。新北曼哈頓計畫新北市政府在二重疏洪道兩側地區所擘劃的「曼哈頓旗艦計畫」正如火如荼地進行當中。在過去的刻板印象裡，二重疏洪道是一大塊的公園綠地和停車場，也是常辦大型戶外活動的地方，河堤外兩側則是一整片的低矮房屋與零星工業廠房。如今再訪三重，疏洪道北側的低矮房屋與工業廠房都已拆除，成為新興重劃區的住宅建地，而由捷運新莊線與機場線交會的三重站所在地更已規劃為商業區。在可以預見的未來，新興住宅區、商業區，加上雙捷運站聯合開發案的加持，本區可望向東區SOGO商圈看齊，成為人潮鼎盛的新興商圈。沿著越堤道路來到二重疏洪道河濱公園，現在已改名叫幸福水漾公園，全區佔地約700公頃，有遊憩區、景觀區、親水區與自行車道，綠美化設施做得相當完善，是附近居民日常休憩或情侶朋友假日出遊的絕佳場所。站在公園內環視四周，新北大橋、新光摩天大樓與三重市中心建築群形成優美的天際線，而公園旁邊就是雙捷運站和嶄新重劃區。若以緊鄰北車為基準，來看大台北所有規劃中或規劃完成的重劃區，位於二重疏洪道旁的新北曼哈頓旗艦計畫集雙捷運站、大型公園綠地與成熟生活機能於一身，堪稱無出其右！難怪會被新北市政府列為「閃耀五星」施政計畫中的第一顆星。
捷運機場線起自台北車站，經由三重經林口通往桃園國際機場，並止於中壢市區，橫跨台北市、新北市、桃園縣等，預計2016年全線通車。捷運機場線分為「快速直達車」與「普通車」兩種，僅停靠北車與機場內主要車站，從北車到一航廈約35分鐘。後者各站皆停，從北車到三重站約3分鐘，到一航廈共約50分鐘。新北環河快速道路（新北環快）起自三重區龍門路，終至新店區安祥路，是沿著淡水河與新店溪西側而建的快速道路，全線已於2013年1月28日通車，其中橫跨二重疏洪道的新北大橋為本區新地標。新北環快讓三重、板橋、中和與新店更緊密的連結在一起。新北大橋俗稱二重疏洪道斜張橋已於2010年8月14日通車啟用，主橋由一座135.75公尺高（約40層大樓）的倒Y型鋼筋混凝土橋塔及全長400公尺之鋼橋構成，鋼橋由左右各13對共計52束鋼索組成，是台灣第8座斜張橋，也是亞洲最長的對稱型單橋塔斜張橋，其跨徑長度排名世界第3，僅次於德國萊茵河橋與台灣的高屏溪橋。新北曼哈頓計畫為新北市政府為開發二重疏洪道兩側附近地區之市地重劃案，本區已列為市府曼哈頓旗艦計畫，並扮演新北「閃耀五星」計畫之第一顆星，優於台北港特定區、土城暫緩發展區、中和秀朗橋北側與新莊北側知識產業園區等案。本重劃區開發完成後，將創造生態、生產、生活「三生一體」的新環境，塑造優質都市意象，打造宜居城市，成為三重新地標。
公司名稱 : 三重區不動產仲介經紀有限公司
經紀人江玲妃證照字號 : (103)新北字第002867號
營業員李榮瑞證照字號 : (101)登字第193796號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近重新路四段公車站、菜寮站捷運站。
菜寮捷運集美學區~電梯邊間4房~可租坡道平面車位
近捷運有電梯隨時可遷入可開伙有車位租金補貼可報稅可入籍
4房2廳2衛32坪 11F/12F 電梯大樓
38,000 元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:三重區過圳街2號
所屬社區:福利旺
交通
距菜寮站217公尺
距過圳街站97公尺
距捷運菜寮站142公尺
生活
距動漫選物販賣店697公尺
距愛之味39公尺
附近有20家購物中心，20家餐廳
教育
距新北市三重區集美國民小學391公尺
距新北市立三重高級中學593公尺
附近有12所國小，5所國中，1所大學
設備與服務
租住說明
最短租期一年，可隨時遷入房屋守則
不可養寵物裝潢信息
三年以上 高檔裝潢提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 平面車位
屋況介紹
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房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
租金含管理費清潔費
押金二個月
車位費費用另計
權狀45坪
房屋已辦產權登記
法定用途 住家用
建物面積 27.81坪 (不含公設)
產權登記 已辦理
屋齡 28年