🏠 ［房型］： 精緻採光質感房 (5 樓採光景觀樓層，通風極佳、視野遼闊，配備獨立流理台，一卡皮箱即刻入住！)
💰 租金： $25,500 元 / 月 (一年簽約價；天母名宅特區，配備齊全＋全包式服務，高質感生活首選！)
⏰ 短租方案： 可短期租賃（可短租） (租期彈性！短租每月租金上調 +$3,000 元（即每月 $28,000 元），非常適合外派出差、房屋修繕過渡期、短期實習或返台探親族群，歡迎隨時洽詢！)
🏛️ 租補方案： 可申請租金補貼（可租補） (符合政府補貼資格者可自行申請，大幅減輕每月租金負擔，合法省錢最安心！)
🔒 押金： 兩個月 (輕鬆付！)
✅ 租金內含： 租金含水費、網路費、第四台 (每月基本水費、飆網費用與電視頻道開銷房東幫您全包，開銷簡單透明好控管！)
🍳 煮食機能： 獨立流理台 (貼心規劃料理洗滌機能，方便沖泡、清洗與簡單備料輕食，免去天天外食的困擾，吃得健康又省心！)
📦 設備齊全： 冷氣、冰箱、電視、雙人床組、衣櫃、流理台、書桌椅 (設備齊全，專業代管服務最安心！)
📍 地點： 台北市士林區士東路 32X 號 5 樓 (近天母棒球場、大葉高島屋、天母運動公園、士東市場、蘭雅國中)
🚫 禁止： 禁養寵物 / 從事不法活動行為 / 💀 吸毒或製毒 / 🔇 噪音職人 / 🤯 神經敏感者
🗓️ 入住時間： 隨時 (歡迎預約賞屋！)
⚡ 另計費用： 電費一度 6 元 (該電費已整合公區用電及相關硬體維護成本，房客無需再另付水費、網路費、第四台等雜項費用，開銷透明好控管。)
🤝 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (幫您找到好房子是我們的使命！)
✍️ 仲介聯繫與注意事項
✍️ 💰 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (您的成家好夥伴！)
📞 聯絡方式：
📞📞 電話聯繫：+02-2832-7087
📞📞 🤵 業務專員： 0953-132-897 蔡先生 (專業熱誠，快來預約搶看房！)
💬 詢問方式： 🌈 點我諮詢！請搜尋 LINE 官方 ID： @cash999 ✨🌟
✨✨ 經紀人證號：邱彥雯(115)北市經證字第03021號 (專業可靠又安心！) ✨✨
🌟 環境介紹：士東路/天母棒球場高島屋商圈最強生活機能採買圈解析 🌟 本物件部位於士林天母核心黃金住宅區，環境綠意盎然、充滿異國休閒氛圍！
🚄 交通動線： 鄰近 捷運芝山站，士東路與忠誠路公車路線發達（可直達市區與捷運站）；開車/騎車快速連接中山北路與福國路延伸段，通勤往返士林、北投與市中心極方便。
🛍️ 質感生活： 緊鄰 大葉高島屋百貨、天母棒球場 與 天母運動公園，周邊異國特色餐廳、風格咖啡館與異國超市林立，盡享天母獨有的悠閒生活步調。
🛒 採買便利： 步行即可抵達台北市最具質感的 士東市場（生鮮熟食應有盡有），周邊更有全聯福利中心與多家 24 小時便利商店，日常生活用品採買輕鬆搞定。
🏫 明星學區與綠地： 鄰近 蘭雅國中、士東國小 與 天母運動公園，周邊公園綠地環繞，運動散步與生活品質極高。
🌍 English Service Available 🌍 🌟 Hello Future Resident! 🌟 This is Royal House Real Estate Agency. Located on Shidong Rd., Shilin District (Tianmu area), right near Dayeh Takashimaya, Tianmu Baseball Stadium, and Shidong Market. This 5th-floor room features a kitchenette/sink, free water, internet, and cable TV! Eligible for government rent subsidy! Rental rate at $25,000/month (annual lease). Short-term lease available for +$3,000/month ($28,000/month)! Contact Mr. Tsai (0953-132-897) or via LINE: @cash999 ✨🌟 for a viewing!
🙏 備註： 有問題皆可進入 官方LINE : @cash999 下方留言詢問~ 感謝閱讀，期待您蒞臨賞屋！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。