劍潭站2分鐘電梯2大房附大露臺

飯店式優質管理兩大房加10坪大露臺

室內傢具可依個人需求面議討論增減

1. 圓山窗外(基河路16號) 臨劍潭捷運站2號出口約190M

2.黃金地段
交通樞紐：中山北路+承德路+劍潭捷運站(公車捷運開車到那都方便)
休憩運動去處：社區公園、前港公園、劍潭圓山、花博公園、華齡公園…等
藝文重大建設：美術館、台北故事館、科教館、天文科學教育館、兒童新樂園、台灣國際級戲曲中心另外台北藝術中心更是鄰近步行可到等等都是增值凸顯圓山窗外的黃金地段

3.絕版室內挑高4米6

社區大部分皆有施作夾層且身高180cm也可站立無壓迫感，本案有施作夾層規劃2房單身貴族、夫妻、小家庭居住好舒適

4.本案附有一大露臺約10坪大，露臺以庭園規劃有種植一顆雞蛋花樹宛如一附美景圖，假日下午茶休憩時分放鬆自我的絕佳區域

5.房屋為社區後棟置身靜巷相對安靜，且客廳正面對外大面落地窗踏出就是約定使用大露臺，可隨心所欲設計想要的感覺，難能可貴值得珍藏擁有

6.五星級飯店式物業管理

在家彷彿度假般，管理嚴謹除全天候輪班還有總幹事及秘書主任社區大小事通通包辦，四層管理把關，晚間18點過後大門門禁管理、管理大廳總幹事秘書管理員、大廳入內還有分區門禁，電梯中有分層磁扣管理、最後才能進入自家，家庭個人安全隱私層層把關滴水不漏

7.本戶為邊間，浴廁房間皆有對外窗，格局方正使用大空間，動線規劃分明採光明亮

圓山窗外介紹

建設公司：德林建設 (優質建商開發營照售後服務一條龍一致性高品質服務)

建築師：郭旭原(2015年傑出建築師獎)

C結構為RC(鋼筋混凝土)

C總戶數：148戶

C基地面積：約609坪

C車位：61位

C建築完成日：2005.01.28

C坪數規劃：10.23坪~24坪

C格局規劃：1~3房

C總樓高：地上11樓、地下二樓

C樓板高度：4.6M(絕版)

C公設項目：管理大廳、會客區、交誼廳、B1垃圾場(有冷藏儲放室)、露天泳池、SPA、健身房、KTV視聽室

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經紀人:陳勇成(102)新北經字第002742號         

備註：

1、以上房屋物件資料(屋齡、座向、格局、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、物件照片如有街景或非物件本身的室內相片時，則為周遭之環境介紹。
3、本室內格局圖係未依實際比例繪製之概繪圖，其比例、座向、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。

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附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近劍潭公車站、北藝中心公車站、通河街公車站、劍潭捷運站。