東華後門美食街/單人電梯套房/可租屋補助

⭐✨🏠錦繡華莊(J.S Village)電梯套房出租🏠✨⭐

#可申請政府租屋補助

一、建物特色及地點
1. 有建築履歷的安全建築
2. 新落成之電梯大樓
3. 全棟RC結構(鋼筋水泥隔間)，建物外牆全貼冠軍磁磚
4. 每個房間都有獨立門牌(台水台電，各房獨立)
5. 位於東華大學後門(志光街3巷15號)，方便上下課和美食與購物。
6. 鬧中取靜，鄰近中正路美食街、百貨商場。
7. 近志學車站，生活機能非常好。
8. 近治學警察局，安全更有保障。
 
二、套房個人化設備
1. 有大型對外窗(廁所也有對外窗)，房間非常通風。
2. 有落地門，視野寬闊，採光超棒。
3. 窗戶為氣密窗力霸。
4. 房間安裝150/50M專用網快速路，不擔心頻寬被占用，與世界0距
   離，方便與國際交流，遠距教學和做研究報告。
5. 三明治窗簾(遮光率90％)
6. 有獨立陽台，洗衣、晾衣方便安全。
7. 各房一台惠而浦洗衣機
8. 各房一台冰箱，有冷凍、冷藏。
9. 各房一台一頓的分離式冷氣(安靜、涼爽)
10. 各房一台儲熱型電熱水器(15加侖)
11. 漱洗分離(兩個洗手台，都有冷熱水供應)
12. 彩色狀元桌(長200寬52)
13. 博士床(空間利用，一層置物、一層床鋪)
14. 人體工學椅(自由調高低，網狀背)
15. 衣櫥、置物櫃、鞋櫃
16. 仿木磁磚地板
17. 鋼筋水泥牆隔間(隔音好、防火佳)
18. 乳膠漆粉刷(安全漆)
19. 房間門為60分鐘防火安全門 (有國家安全認證)
20. 110伏特插座5組
21. 有線網路插座3組

三、公設齊全貼心
1. 電梯2部
2. 開放式大交誼廳
3. VIP來賓機車格4個，方便好友來訪。
4. DIY流理台，敬備微波爐、電磁爐、電鍋、烤箱等
5. 飲水機(4台)
6. 美國原裝惠爾普自動烘衣機（投幣）
7. 垃圾專人清倒，自行分類，環保開單，錄影負責。
8. 敬備廚餘冷藏櫃，廚餘密封冷凍，確保環境衛生。
9. 大露台曬被場。也可以曬個人衣物。
10. 和式玄關牌樓(進口日本瓦)
11. 不鏽鋼感應大門（遠距開門）
12. 布置中庭花園並結合海景創意造園
13. 全區內外都有夜間自動照明

四、安全設施嚴密
1. 全區環繞2.4米高度鋼筋水泥圍牆
2. 三道感應門禁兩座安全梯，加裝標準防火門
3. 兩座安全梯，加裝標準防火門
3. 內外24小時紅外線監視錄影
4. 花蓮縣政府安檢合，東華大學安檢合格。
5. 東電梯口加裝防火遮煙門，西電梯口加裝防火遮煙捲簾(預防煙囪
   效應，保護房客安全)。
6. 房間門全部採用標準防火門。
7. 設置女賓專用樓層，電梯有樓層管控。
8. 管理服務專員每天不定時全區巡視

五、專線網路獨立、不須和別人分享
1. 網路全部免費。
2.每間各自獨立寬頻150M/50M
3.每間獨立WIFI(免費)
4.每個房間都有三個有線網路插座和獨立無線網路
5. 網路報修迅速(24小時內修復)

六、專人服務與管理
1. 聘請專職人員負責管理和服務
2. 設備維護，即報即修。
3. 信件、包裹送到房口。
4. 租金可以報稅
5. 特約搬家，方便快捷，經濟實惠。

七、其他
1.可以申請租屋補助。
2.可以養寵物，但須衛生，不擾鄰，不破壞。
3.每個房間都有專用免費停車格(巧妙設計，愛車不淋雨)
4.備用自來水25噸(五個大水塔)
5.台水台電超商繳費，逾時斷水斷電自己付責。
6. 房間5坪左右。

八、租金與房型
(1)房租收費: 以一學年（包括暑假、寒假）為單位簽約收一半，尾款於私人物品
            搬入時一次結清。
A. 標準單人套房85000~93000元
B. 小間單人套房72000~79000元
C. 大間單人套房97000~105000元
(2)管理費: 每人每月酌收500元(一天十幾元)。
(3)押金: 每人4000元，到期退還。

九、預約、訂房專線:
0965 322 186 或0975 237 114
免付費電話:0800 000 399
歡來住錦繡華莊，造就錦繡前程。

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影片介紹：
1. https://youtu.be/lGRIyeYIp_A
2. https://youtu.be/pgTorcCZr5I

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20240720版更新
附近有便利商店、公園綠地、學校。