1️⃣  格局方正，採光好，通風佳，房間皆有對外窗。

2️⃣  上班族、家庭、小資族首選，有1個機車停車位，可租屋補助。 

3️⃣  近學區，近市場，生活機能好。

4️⃣  近鶯歌火車站、鶯歌老街、鶯歌陶瓷博物館……等，交通便利。 (謝謝)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。