南科善化LM特區三房二廳

請務必先詳閱以下承租必要條件。歡迎符合條件且重視合約精神的房客看屋洽
承租必要條件:

1、僅限任職於依法投保勞保及報稅公司行號者承租。婉謝八大、合租或員工宿舍~簽約前須提供:A良民證+B在職證明，入住者皆須提供A+B

2、身份要求:僅限家庭式。

3、嚴禁飼養任何寵物(貓、狗、鳥、兔、爬蟲類...等)。禁釘牆面及任何的裝潢。

4、嚴禁屋內吸菸(包含電子菸)、嗑藥、酗酒、賭博、吸毒、群聚、擾鄰等任何不法行為或違反社區規定

5、嚴禁神壇、佛堂、拜拜、祖先牌位、各式精油薰香、各式煙燻的產品

6、僅提供作為住家使用，嚴禁作為營業、員工宿舍、控括機房、設置直播主性質使用

7、押金：兩個月房屋租金(簽約時需支付押金兩個月+第一個月租金)

8、合約需公證：費用均分+一名連帶保證人

如有隱匿不實或違反禁止事項經查即視同違約。為找到適合的承租人，詢問及確認較多，介意者及條件不符者請另找適合物件。敬請理解。

📌鄰近商店家

南科火車站、LM商圈、全聯福利中心、全家便利商店、7-11便利商店、美廉社、星巴克、各式早餐店、羽球館、吉的堡幼兒園、南科實驗高級中學、蓮潭國民中小學、蝦皮店到店、惹鍋火鍋店、餐酒館、仙茶道茶飲、咖哩小食、簡餐店、藥局、健身房、拉麵店、牙醫診所

📌24小時管理室代收郵件及包裹、社區各樓層電子門禁管制具隱私安全性

📌有垃圾集中區、不需追垃圾車

📌三房、雙衛浴、兩廳、陽台，所有房間及衛浴皆有對外窗，視野、採光通風佳、適合注重生活品質的家庭或頂客夫妻居住，地板採用德國高級木質耐磨地板舖設

📌房屋設備：廚房電陶爐、抽油煙機、變頻冷暖氣機、LG蒸氣滾筒洗衣機(蒸洗脫烘)、智能55吋OLED  4K AI物聯網電視機、一級能源效率IOT智慧家電(Smart APP)610L大容量玻璃變頻冰箱、高級沙發座桌椅

📌公共社區：健身房、閱讀室

📌電梯大樓三房+平面車位+機車車位

📌水電費：台水、台電用戶依實際帳單費用自行繳費

📌此為集合式社區大樓須遵守社區管委會的公共規約

網路、第四台、其他損耗性耗材(如:燈泡、濾心、電池..等)、設備日常保養維護修繕及個人需要的額外設備，基於使用者付費，由承租者自行處理及付費添購。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近南科火車站火車站。