（更新）信義區北醫近捷運限女套房洗曬方便

（房仲勿擾說明，請見文末）

千金難買「好」鄰居「好」室友由房東來把關

平平一樣信義區吳興街地勢圈大，建物位址從山坡到盆地都有，但這裡剛好不靠近陰冷或潮濕山邊
且還是身在五星精華市中心地段，近從早到晚都熱鬧的吳興市場商圈及莊敬路住宅區、北醫，
主打環境娛樂交通飲食醫療安全一應俱全，卻又鬧中取靜的純樸公寓

✅攝影圖空間所見應即所得
🙆🏻‍♀️窗靠陽台 15.5k，原自住，合約轉釋出給同接受無補助申請且有立即入住需求女性

若有需要但已被預訂，明年請早，留下資料明年換我來通知妳。
因爲舊約制轉租，有任何遷入戶籍或申請補助需求為節省您的寶貴時間皆不建議來信，
除此之外有立即就近剛需入住需求，歡迎加入並留下聯絡方式，可於房間釋出時主動通知。

由於我大部分時間都是在上班，而且太多不明陌生電話，提供以下溝通平台

✅如果您是房客寄信到 joemijoemijoemi@gmail.com 等待通過防呆確認信，每日收信

✅然後才會收到邀請加Line填表預約訊息（此為安全機制，放心非詐騙）

◆防呆標題範例：
  預約看房-房客+姓名+電話+時間

◆防呆內文範例：　　
您好我是＿小姐，預租套房A，電話09_，LineID_
時間希望在本週一或四的晚上18:30，再請您回覆我確切地址以及時間了，謝謝您～　　

◆明年請早標題範例：
預約最新釋出通知-房客-＿小姐09_-提前於明年五月通知

◆明年請早內文範例：
您好我是＿小姐，希望以後有機會預租到套房A，我的常用固定連絡信箱＿@gmail.com，LineID_屆時想提前在五月收到最新可承租通知，謝謝您～　

🙆🏻如臨時改約、取消、無故不到都請於約定時間至少兩小時前以「手機簡訊告知」。　
🙆🏻都說千金難買好鄰居，好的鄰居跟室友由房東把關，未告知放鳥者當然終生列入黑名單
🙆🏻詐騙跟房仲太多，所以房東不會主動回電，皆以Line聯絡。
🙆🏻如已全數出租不會另行致電告知，建議當日行前事先主動再次確認行程。　

-------　〖百萬套房，格局方正，機能方便，出入單純〗

■租住費用重點：
(1) 請看清楚各房型金額，押金2個月
✅當日預定且滿兩年無違約反饋金最多11,500 (早鳥限定)
✅同居每月+1000/每人 ✅搬家補助最高500

(2) 寶貴我們的時間，採只算電的簡單計費方式，獨立電錶非夏5.5元/度(夏季月電費6.5元/度)
(3) 故上述計費已含水費、有線網路費、無線網路費、第四台電視盒費、曬衣費
 （因使用損壞或個人需求或政府相關政策有額外加裝、更新、收費異動等狀況需自費分攤除外）
(4) 養寵物可（乖靜小型衛生習慣良好佳）極度要求整潔
(5) 有窗可見日光，對陽台或對走廊
■獨立設備：冰箱、液晶電視、衛浴、電腦桌、雙人床、3*6尺含鏡衣櫃
■共用設備：洗衣機、曬衣陽台（目前為額外提供，在可正常使用範圍皆提供免費愛惜使用；若損壞需更新、維修或需清潔，與室友共同分攤）
■套房特色：
①水泥隔間，隔音極佳、堅固、防火。
②窗戶隔音效果佳，再加上門縫經過處理，更顯安靜。
③衛浴獨立空間足夠，使用隨性不等人。
④環境單純女房東親自管理，互以誠信相待。
⑤附電腦桌、包含鍵盤拉座，有衣櫃及鏡面，整理儀容。
⑥附近早中晚餐種類繁多，出了門便當、速食（肯德基、麥當勞、摩斯、拿坡里、吉野家、胖老爹）、小吃、義式、宵夜應有盡有。台北車站到士林商圈都有公車直達，接駁就到捷運站（棕線、藍線接駁，紅線走路就到），近101、世貿中心、通化街夜市、臨江街夜市、信義商圈(華納威秀、信義誠品、微風、統一阪急)。
⑦尊重房客隱私，房東不同住管理不擾人，多以line、電話、簡訊、雲端填表的方式聯絡。
⑧制定生活公約，讓房客與室友協力輪流值星，愛惜維護共同的居住環境。
⑨附近出門轉個彎就能到警局、醫院、公車站牌，運動有校園、公園跟健身中心，安全又方便。
⑩附近有健身房、商圈、爭鮮、超商（全聯、全家、7-11、OK、萊爾富）、牛排、餃子、鐵板燒、日本料理、火鍋。
⑪除了必要的家電跟傢俱，沒預設過多不必要的裝潢；想要的生活空間自己佈置，自己做主。
⑫契約期滿欲解約不用壓力大，目標原則以返還時恢復到「入住時要求的清潔程度」和「物品愛護物歸原主」即可，怎麼給，怎麼還。　

蝦皮網購取貨點多元等...先這樣，期待誠信第一結善有緣人入住！

＊房屋仲介同仁須知：
工作辛苦了，此為自住，只接受向租方收費的房仲，謝絕廣告，時間寶貴「請不要來電談價」；
如有需要配合拍攝屋況或帶房，請先確定願意付400元尊重彼此時間，再行寄信「非誠勿擾」。
感謝配合，生意興隆🙇🏻‍♀️

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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。