文山特區陽明商圈璟文山優質2+1房附車位

*坐擁文山特區/三民澄清雙商圈*
*管線直通地下室，二樓非管線轉折戶*


@優質大樓，值得擁有:輕屋齡，全棟軟水，獨立排水全社區僅69戶，具環保室+健身房，24小時保全飯店式管理
@房間新穎，家具俱全:坐東北朝西南，客廳主臥採光極佳，面中庭綠景及水池讓您事業風生水起；所有家具皆為屋主自行挑選原欲自用，品質佳，全新床組及餐桌；節電冰箱/冷氣/洗衣機；電視，電視桌，書桌，衣櫃
@2+1房，運用彈性:現為2房+1彈性書房，空間運用彈性；兩間衛浴皆有開窗，主衛浴附浴缸


@汽機車位，進出方便:具一機械下車位(中間)，及一平面機車位，一般休旅車都可以停
@雙語學區，優質地段:大華國小/文山高中國中部；近澄清湖，圓山飯店，長庚醫院，正修科大，優質地段，就學，就醫，就業皆方便，住民素質高
@黃金地段，交通便捷:車型5分鐘上九如交流道，步行3分鐘至公車站，未來高捷黃線Y16/17預定站步行5分鐘；近陽明市場，澄清路家樂福，採買便利;公園綠地多，散步運動好方便
(該屋為阿姨2024/02月購入，前屋主為香港人，少在台灣居住，故屋況幾近全新，少有使用痕跡；屋主阿姨原欲自住，但因家庭因素需要出國，忍痛割愛)

正修科大/長庚醫院員工，另有優惠


貼心提醒 :
1.預約賞屋會需麻煩請先提供穩定工作證明及入住成員資訊~
2.婉拒有抽菸/寵物/檳榔/燒香的住戶，
3.本大樓管理費包含機械車位保養費，機車位費，以及環保室清潔費。(租金不含管理費）
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Wenshan special District,near Sanmin and Chengching commercial areas

Directpipeline to the basement, no pipeline turns for the second floor@Newer construction (only 9yr), whole building equipped with softwater system, independent drainage system, only 69 units in the community, witha recycling room and gym. 24-hour hotel-style security management.
@The living roomand master bedroom have excellent natural light, overlooking a courtyard withgreenery and a pond. All furniture was carefully selected by the owner, who originally intended to live here, so thequality is high, including brand-new bedding and dining table.
@Includes one mechanical parking spot and oneflat scooter parking spot. Regular-sized SUVs can be parked without issues.
@5 minutes by car to Jiuru Interchange,3-minute walk to the bus stop, and 5-minute walk to the future Kaohsiung MRT Yellow Line Y16/Y17 stations.

We kindly decline clients who smoke, have pets, or chew betel nut.

◆PRICE：Rent-NT$23,500/permonth

◆Management fee：NT$3,693/per month, including fee for mechanical parkingspace, scooter parking, and recycling room

◆Bedrooms:2，Living room：1，Bathrooms：2，Balcony：1

◆Floor:2
◆Property Size：131 m2 (approx)
◆Indoor Size：72 m2(approx)
◆Date of comple
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近大華里(本館路)公車站、大華里(澄清路)公車站、黃線捷運站。