捷運鄧公站走1分鐘獨立陽台變頻冷暖可租補

一、綠山線 輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘!

輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘! 輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘!   因為真的很近所以要寫三遍 !!!

本址位於擴大淡水(竹圍地區)都市計畫區裡頭，非常靠近紅樹林、竹圍。絕非在淡水新市鎮的區域內，(本址淡金鄧公站 至紅樹林捷運站約只需約4分鐘即可到達)，出發(輕軌+台北捷運)至關渡站約12分鐘、 北投站約18分鐘、石牌站約25分鐘、士林站約33分鐘、民權西路站約38分鐘，至台北車站預計可望控制在約45分鐘以內的輕軌+台北捷運的車程。本址距捷運站步行距離只有約130公尺… (在交通通勤上，特別適合在士林以北的捷運附近上班族來選擇！！）

藍海線一期開通: 班次密集: 尖峰/離峰: 6分鐘/7.5分鐘 就一班車!

二、座落於淡水高級別墅區，沿路監視器超過10支，環境安全、住戶單純。距淡水捷運站、淡江大學和英專路夜市約 4 分鐘/鄧公路頂好商圈 2 分鐘車程，鬧中取靜。

三、往淡水捷運站/英專商圈的公車站步行1分鐘/門口就有UBIKE 2.0可騎乘，出入非常方便!

四、安全保障:

整棟建築結構、隔間，100%採用防火建材的RC(鋼筋水泥)結構、每個房間都有對外窗及獨立陽台，安全性佳。(絕非私自隔間、電力不堪負荷、安全堪慮的二次施工套房!!), 每年固定消防安檢 : 中央警報糸統、滅火器更新維護、逃生緩降設備、指示燈…等完全符合法規。

五、採光/通風:大片對外窗採光極佳、100米以上的棟距，在房內即使衣杉不整也不擔心隱私問題，可大方開窗、不須窗簾遮遮掩掩，通風性極佳!

六、景觀: 觀看180度廣角視野藍天白雲、超大棟距視野遼闊。前門即面對國泰人壽教育中心，超大花園前庭，優美安全。

七、每個房間的特色:

****全新的台塑企業南亞高級木紋地板耐磨、吸溫抗寒、防腐防潮，冬天暖腳的好舒適***

1 挑高近3米，空間可充份利用、東西就是可以擺的比同坪數的多。

2 雙層窗戶---噪音、風雨阻隔性佳。

3 獨立陽台---超方便，乾溼分離、晒衣、清洗大型物品、免出房門。

4 獨立電表(水電預繳制)---費用歸屬清楚，用多少算多少、定期公佈電費、水費帳單，資訊公開透明，房客有保障。

5 電熱水器---堅決不用瓦斯、確保不會瓦斯中毒!

6 全部水泥隔間及雙人床、雙門冰箱。

7 房間、浴室兩者都有對外窗，可保持高度通風狀態。

8 座北朝南。

八、擁有獨立管理室，專人駐點上班 7小時，管理代收信件、包裹、環境整理、修繕雜項服務且免管理費。

九、汽機車停車超輕鬆方便，居家1-10公尺內可輕鬆找到車位，免除移車的困擾。

十、附設汽車停車場，保證有汽車車位可停/可選免費路邊停或1100元/月停車場。

十一、距滬尾櫻花步道步行約1分鐘即可親近大自然，親山者的好選擇。

十二、公共區域寬敞/明亮/舒適/乾淨-- 每7天固定請專人打掃環境。

十三、附設投幣洗衣機、投幣乾衣機、力霸飲水機(冷/溫/熱)，定期更換濾芯--免煮開水!

十四、獨立套房

十五、公司嚴格把關租戶品質，限租無犯罪紀錄、打麻將、賭博、酗酒、嗑藥、無故打赤搏、精神狀態不佳、品德疑慮.....等不良嗜好或觀感不佳之上班族或大學生，公司將主動依承租人資料至鄰近派出所 (淡水中山分局) 調閱是否有犯罪紀錄或失蹤人口，以維護居住區域之安全。

看屋及租屋者需自備身份證及工作證 (或名片、學生證)。

若無法提供工作證者則必須提供良民證與財力證明。若資格不符恕無法招待看屋

房內嚴禁賭博、酗酒、開趴、吸毒。養寵物只可接受貓、魚等不吵動物，公共區域安裝24小時監視錄影系統，本居所保持警民連線! 出入超安全。

十六、租金:不接受月繳或分期/特殊短租者，必須附正規/知名 公司的受訓証明書。

資格符合者歡迎來電預約看房  
預約看房時間 → 週一至週五13:00~19:00(非此時段,請勿來電)

0909555502 楊小姐
附近有傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近國泰人壽公車站、淡金鄧公捷運站、淡水捷運站。