好市多可租補可寵新家電1房1廳獨洗垃圾

1房1廳格局睡眠與生活分開    可寵免跑垃圾車專人倒垃圾獨立洗衣機可開伙流理台網路(500 M)飲水機    2台全新分離式冷氣(非窗型冷氣無噪音且省電)直租免仲費除電費外全包LINEID : ryan_chen_2013 (歡迎用Line聯絡 , 陳先生) 電話 0973190735 陳先生（ENGLISHservice , please   LINE: ryan_chen_2013, Phone:0973190735）

［地點］北區和緯路95巷4號（近文賢國中，走路好市多1分鐘、萊爾富/全家1分鐘、大豐公園3分鐘、台南市警察局第五分局1分鐘、黃昏傳統市集5分鐘，機車花園夜市3分鐘、台南火車站6分鐘、臺南醫院6分鐘、奇美醫院8分鐘，治安良好，生活機能極佳)

［類型］5F+  

［坪數］11坪通風採光極好

［租金］8800/月（一年約）（除電費外全包，含水等等）

管理費-值 500元/月(網路 垃圾清運 消防 飲水機濾心等管理)

［省錢］ (除電費 管理費外 其他費用全包 每個月可省至少3000元) 

·屋主直租 免仲介費 省一個月租金 值 8800元

·  全新三台奇美分離式冷氣 (比窗型冷氣更冷更省電)-每月電費省500-1000元

·專人倒垃圾 - 值500元

·網路(500MB光纖+WIFI覆蓋率99%) - 值1099元

·RO逆滲透飲水機- 不用每天去水站提水 值200元

·免水費- 值350元

·獨立洗衣機- 無須投幣且無須公用只有自己使用 值200元

［押金］2個月租金

［人數］2人 + 寵物

［傢俱］床架、雙人床墊、衣櫃、書桌椅流理台(可電磁爐嚴禁電磁爐 禁明火油煙 使用瓦斯爐者直接退租)

［設備］2台奇美分離式冷空調、40吋液晶電視、冰箱、6KG獨立洗衣機、wifi高強訊號覆蓋率>95%(並有獨立網口)、儲熱式電熱水器、公區飲水機加壓馬達(洗澡大水量)

［寵物］可寵( 可貓,狗需面試)

［炊煮］🈲️禁止明火油煙嚴禁瓦斯爐，可電磁爐可輕電

［電費計算］新制電費 平均約 4元/度，獨立電錶

［用電安全］22平方主幹線14平方分線路(2023.8更換新線) (不用擔心線路老舊不安全)

［消防安全］偵煙探測器(每室) 逃生指示燈滅火器防火建材耐燃一級矽酸鈣板/輕質水泥磚防火防爆鍛鋼硫化銅門

［住宿安全］公區24小時監視錄影門禁管制室內銅門 (外鎖+內鎖+防盜內鎖)

［承租身分］上班族、學生（簽約時須提出在職證明文件、學生證、身分證件）

在六樓 在六樓 在六樓 在六樓 在六樓 在六樓 在六樓 在六樓 在六樓

🔸屋主自租，免中介費🔸須配合簽署住戶公約，房東有承租與否之權利🔸住戶單純：目前住戶皆為學生情侶上班族🈲️祭祀、明火油煙、抽菸檳榔、酗酒、賭博、吸毒、不良嗜好者或無穩定工作其他危險或違法行為
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近台南火車站。