微笑時代中樓層大兩房可立即入住可養寵物

【地點】:高雄市前鎮區廣西路

【社區名稱】: 微笑時代

【類型】:飯店管理宅/電梯大樓

【格局】:兩房一廳一衛一陽台(建坪29坪)(微笑時代有兩種兩房(25坪跟29坪)，我們屬於居住空間比較大的29坪兩房屋型喔!)

【租金】:22500 (含管理費)

【押金】:2個月

【可否給仲介接洽】:否，鄭小姐0973200187，Line ID:XNK79

【設備】:

A.消防保全：大樓滅火設施、大樓緊急照明、大樓監視系統、磁扣進出、保全管理、天然氣(非桶裝瓦斯)、台電台水

B.電器設備：東元4K聯網43吋電視、TOSHIBA變頻192L除臭冰箱、日立冷氣、林內天然熱水器、林內瓦斯爐、三洋媽媽樂13KG洗衣機、喜特麗烘碗機、HAGENUK 16吋DC直流微電腦定時遙控立扇、浴室配LIFEGEAR換氣暖房乾燥機、獨立式廚房(DORIS廚具)、BRITA On Tap 龍頭式濾水器

C.傢俱設備：SCANTEAK 詩肯柚木家具(沙發組、餐桌組、雙人床架、九斗櫃)、工業風開放衣櫥、Hopma多功能簡易書桌、高雄仁武工廠直營雙人彈簧床墊、特力屋窗簾、全屋華燈市燈飾、藍色四層小推車、簡易型衣帽架

【特色】:

大客廳大窗戶採光好景觀美，永久棟距，格局方正，每間房間皆可開窗，兩間房間也都配雙人床墊+床架(不含寢具喔!)，浴室包含乾濕分離TOTO品牌衛浴也可開窗、有乙個小曬衣陽台。大樓下也有開全家超商及洗衣店(有附設寵物專用機)、加水站。

大樓公設：(雨汙水回收系統、太陽能光電板)接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、頂樓曬被區、有垃圾集中處理

環境：近高師大學區，生活機能好，近亞灣及衛武營公共建設多，醫療、市政府、銀行機構都在附近，鄰近多個夜市、百貨商圈，早市黃昏市場、賣場等等。高速公路、捷運等等也不遠。

加分項目：

1. 因我們屬於客餐廳空間比較大的29坪兩房屋型，屋內沒有裝潢跟使用詩肯柚木家具（好質量）就是讓你不用怕遇到不喜歡+踩雷+碰瓷(輕易壞了)的裝潢設計風格等等來增加日後維護難度，也沒放置很多收納家具增加壓迫跟縮小居住空間，適當留白住戶可照自己的風格彈性搭配辦公區或是置物區或是兒童遊戲區或是寵物區，如果剛好有自備家具家電器材收藏品等等的也有空間可放置哦。

2. 大樓建成之後遇上幾次地震颱風皆安然度過，如山陀兒颱風也沒遇到淹水問題，即使之前因各因素(不是颱風等問題)而停水電，大樓發電機跟儲水量也能撐著幾天(詳細須看當下住戶量)，且台電分組為H組，平常也不容易停電唷！

【備註】:

1. 大樓於2018年7月完工/1年新屋，坐東朝西，對面棟房屋高可稍微擋住太陽，故西曬程度不嚴重且採光及通風皆良好。僅提供乙個專屬機車位。

2. 提供家具/電器產品如上，可立即入住，可養寵物/禁供奉神明 祖先 牌位/租屋期內不可有聚賭毒等違法行為及裝潢、改裝與修繕需取得房東同意/提供機車位乙個/月租22500元，僅含管理費，不含其使用房屋所生之任何費用如水、電費、瓦斯費等等/居住期間如有人為因素造成之設備、房屋損壞須賠償或於退租前恢復租屋前的狀態
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近民權公園公車站、三多商圈站捷運站、獅甲捷運站、黃線Y11A捷運站、高雄火車站火車站。