9成新-善化LM蓮潭學區W創世紀三房平車

**屋況介紹與租屋需知**

*請務必先詳閱以下承租條件。歡迎符合條件且重視合約精神的房客看屋及承租

I.僅限於任職於依法投保勞保及報稅公司行號者承租。婉謝八大合租或員工宿舍，簽約前需提供:在職證明

II.身分要求:僅限家庭式

III.嚴禁式飼養任何寵物(貓、狗、鳥、兔、爬蟲類...等)。禁釘牆面及任何裝潢

IV.嚴禁屋內吸菸(包括電子菸)、嗑藥、酗酒、賭博、吸毒、群聚、擾鄰等任何不法行為或違反社區規定

V.嚴禁神壇、佛堂、拜拜、祖先牌位、各式祭祀煙燻產品

VI.僅提供作為住家使用，嚴禁作為營業使用(ex:員工宿舍、機房、直播營業場址)

VII.押金:兩個月房屋租金(簽約時需支付押金兩個月+第一個月租金)

VIII.簽約時需提供在職證明影本與身分證明文件影本留存

[針對以上內容，如有隱匿不實或違反禁止事項經查即時同違約。為了找到合適的承租人，因此詢問及確認項目較多，介意者及條件不符者請另找合適物件。敬請見諒。]

＊房屋內裝:三房、雙衛浴、兩廳、陽台，所有房間及衛浴皆有對外窗，視野及採光通風佳、適合注重生活品質的家庭或夫妻居住，地板採用德高級木質耐磨地板鋪設。

＊房屋設備：廚房陶瓷爐、抽油煙機、變頻冷暖氣機(客廳-日立1級能效,主臥-大金1級能效,客臥-大金1級能效)、日立洗衣機(12kg)、3星50吋4K連網電視、Pansonic變頻冰箱(一級能效,NR-E414VT)、高級沙發桌椅。主臥:Queen Size床組、客臥雙人床組、雙衣櫃

*可申請租屋補助，可配合申請公益出租人（如有租屋補助與報稅需求，租金別途討論）

＊如因長期租屋需求需添購家具，可以提出討論(ex:新增床組)

＊本租金包含電梯大樓三房+機車車位+平面車位（此為未稅價）

＊本房屋近南科火車站，鄰近南科各個科技公司，屬於蓮潭中小學學區

*此房三面採光，主臥陽台面北，客廳陽台面西（因建築設計所以不會有西曬）歡迎有疑慮的租客可以前來實地確認

＊鄰近交通:南科火車站(步行3min)國道3號(善化交流道) 國道8號(南科交流道)開車5min

＊鄰近學校:蓮潭國民中小學、南科實驗高級中小學、吉的堡幼兒園

＊鄰近商家
LM商圈、全聯福利中心、7-11便利商店、全家便利商店、美廉社、蝦皮店到店、藥局、牙醫診所、星巴克、各式早餐店、羽球館&健身房。

＊24小時管理室代收郵件及包裹、社區各樓層電子門禁制，生活具隱私安全性。

＊有24小時垃圾集中區、不須追垃圾車。

＊公共社區:健身房、閱讀室

＊水電費:台水、台電帳單，請用戶依實際帳單費用自行繳費

＊此為集合式社區大樓需遵守社區管委會的公共規約

＊網路、逆滲透、第四台、其他耗損性耗材(如:燈泡、濾心、電池...等)、設備日常保養維護修繕及個人需要的額外設備，基於使用者付費，由承租者自行處理及付費添購

附近有便利商店、公園綠地、學校。