老屋地大院子，赤崁樓獨立門戶巷弄特色店面

本物件的院子目前已經整理完成，主要整理內容是院子整平並且鋪上水泥，其次是在8坪室內空間和外面的28坪的院子，兩者之間已經開一個互通的門。

本物件整個租賃範圍是包括一間8坪室內空間和外面的28坪的院子，請見照片中的手繪圖。全部空間都是獨立使用，不需和他人共享，也不會受他人干擾。

本屋院子很大(28坪)，可以發揮商店特色，整個租屋包括室內8坪和28坪大院子，有獨立出入門戶，院子外牆是百年老牆，很有古味，創意發揮空間很大。懷舊老屋古宅，適合各種有文創商店或文創聚落，咖啡店，特色餐飲，文創工作室，或是特色商店。

本屋位於赤崁樓，翰林茶館附近，巷弄之內，活巷，可以兩面通往民族路和忠義路二段，一樓有獨立28坪左右大院子。院子旁邊是百年老牆，古味十足，頗具特色。室內約有8坪，包括一間挑高獨立大房間，有一套衛浴和廚房，樓中樓設計，有優良通風和採光。樓中樓設計已經很少見，不但挑高，還有小閣樓，可以成為營運的特色。

正旁邊是新增劃定的市定古蹟(陳世興古宅，目前已經整修完畢，未來將成新的觀光景點)，附近還有國家三級古蹟照壁(萬福庵)，以及國家一級古蹟赤崁樓，天后宮，武廟。鄰近古蹟和觀光景點眾多，觀光客出入頻繁，人氣很旺，若能規劃特色營運，商機無限。

本屋院子很大，有足夠空間，可以規劃機車停車空間，方便顧客停車，又安心愛車。

本屋之外面的道路目前政府已經重新整理鋪設新的復古地磚，同時本屋之周圍已經規劃成歷史街道的散步區，加上原有赤崁樓商圈，預期可以吸引大量觀光客聚集，是設立以觀光客為主要目標顧客之商店的良好選擇。若是室內空間不夠，院子本身原是老宅的厝地，可以適當搭建簡易房屋使用。另外，若是室內空間仍嫌不夠，還可以有其他的擴展空間，建議電話商談。位於市中心商業區，生活機能佳，靠近石精臼著名小吃圈。交通便利，地點絕佳，好找，安靜，隱密，樓層挑高，有小閣樓，相當稀少的格局採光和通風極佳可以考慮長期租約，歡迎來電商談。有自己獨立門戶，出入方便敬告各位房仲朋友:本屋並無出售計畫，請勿來電騷擾，或偽裝租戶進行說服或要求看屋，以免浪費雙方時間。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。