嘉禾地產/可補助/免仲/景程禾雅兩房車
拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙可養寵物有車位
2房2廳1衛電梯大樓
元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:
所屬社區:景程禾雅
交通
距大樹派出所站1289公尺
距湖山分駐所[新巴士]站1314公尺
距大林派出所[樂活巴]站1744公尺
生活
距昭和園日式燒肉鶯歌旗艦店21公尺
距一加一五金百貨賣場402公尺
附近有10家購物中心，10家餐廳
教育
距新北市鶯歌區鳳鳴國民小學548公尺
距新北市立鳳鳴國民中學694公尺
附近有5所國小，3所國中
設備與服務
租住說明
最短租期一年，可隨時遷入提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 2陽台
- 電梯
- 平面車位
屋況介紹
打電話
打電話
🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管增辦第4期計畫(公會版)🏠✔️請務必點開以下內容，社宅資格審查更快速唷
🌞優質兩房車電梯大樓、雙陽台、舒適溫馨環境
🌞鄰近鳳鳴國小、國中 ，近國道二號，上國道超方便
🌞附近有公園 各類小吃 超商 環境好 機能便利
🌞台水台電帳單、超商繳費輕鬆方便
🌞️有獨立陽台、獨立洗衣機，家具電全配，一卡皮箱即可入住。
🌞社區公設：媽媽教室／兒童遊戲室／撞球間／交誼廳／閱讀室/咖啡廳/健身房／棋藝室
🌞可養小寵 但需有教過 不亂叫 亂大小便 定期清潔寵物 不要讓房間有味道
🌞歡迎來電預約賞屋☺
▪️一般戶補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折)
【押金】：為租金的兩個月
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租🔸一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於57,400元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅
3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於437萬
5.不動產每戶低於650萬
🔹政策戶資格：符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女三人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高10000元
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅
4代管每件每次公證費補助最高4500元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障①年①約
請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司
《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第001497號》
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
🌞優質兩房車電梯大樓、雙陽台、舒適溫馨環境
🌞鄰近鳳鳴國小、國中 ，近國道二號，上國道超方便
🌞附近有公園 各類小吃 超商 環境好 機能便利
🌞台水台電帳單、超商繳費輕鬆方便
🌞️有獨立陽台、獨立洗衣機，家具電全配，一卡皮箱即可入住。
🌞社區公設：媽媽教室／兒童遊戲室／撞球間／交誼廳／閱讀室/咖啡廳/健身房／棋藝室
🌞可養小寵 但需有教過 不亂叫 亂大小便 定期清潔寵物 不要讓房間有味道
🌞歡迎來電預約賞屋☺
▪️一般戶補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折)
【押金】：為租金的兩個月
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租🔸一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於57,400元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅
3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於437萬
5.不動產每戶低於650萬
🔹政策戶資格：符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女三人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高10000元
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅
4代管每件每次公證費補助最高4500元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障①年①約
請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司
《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第001497號》
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
租金含車位費
押金二個月
管理費2,100元/月
房屋已辦產權登記
法定用途 見使照
建物面積 見使照
產權登記 已辦理