社宅/近捷運/低樓層/學區三房/免服務費

社宅免服務費可租補 3房2廳近捷運美宅🏠
【地區】台北市大同區興城街
【類型】公寓
【樓層】3F/3F
【格局】3房2廳1衛1陽台
【坪數】31坪
【設備】冰箱、洗衣機、冷氣、熱水器、床、衣櫃、沙發、桌椅、陽台
【租金】33000元
【租期】一年
【押金】2個月
【電費】台電
🔔屋主自租，保障雙方權益，需公証🔔
住家、工作室都好用（使用坪效大）
正常公寓3樓（非頂加）

*地理環境介紹
1.環境清幽：位於民生西路與承德路交叉口(雙連國小對面巷子)，充滿學術氣息,更臨近蔣渭水紀念公園(步行約3分鐘),居住環境清幽單純
2.交通便利：「雙連站」步行約3分鐘，也近台北火車站,交通便利,四通八達
3.購物方便：鄰近南西新光三越百貨,家樂福大賣場、便利商店、麥當勞....等商家林立…生活機能便利

*房屋細節：
公寓整棟三層樓,出租樓層是三樓(一層一戶；環境單純)
屋內三間房皆附有床/冷氣/衣櫃..基本配備皆有
*二廳
客廳:舒適空間，無論是溫暖家庭或好友同住皆可共同享受悠閒時光
餐廳;廚房配備冰箱/熱水器~餐廳極簡現代，彷彿置身巷弄餐廳的氛圍
*一衛
基本衛浴設備（馬桶、洗手台、淋浴SPA柱剛更新）
*一陽台
附設有洗衣機，方便曬衣服

租屋細項：需同意才可承租
1不可養寵物
2進入室內需更換室內拖鞋（全室地板剛更新完成，勿將戶外用鞋穿入室內）
3牆壁壁面不得貼掛勾或打釘（全室壁紙剛更新完成）
4夜晚不過度喧嘩吵鬧，雖然一層一戶，還是希望保有好的生活品質，不造成鄰居困擾

🔥喜歡不要猶豫直接電聯0958420500
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本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅

應備文件：

1.社會住宅房客申請書
2.申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
3.全戶籍謄本詳細記事一個月內（戶政事務所）
4.全戶財產清單及所得清單一個月內（國稅局）

5.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件

房屋承租資格:

°已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。

°未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

°家庭成員平均個人所得66,546元/月以下。

°動產總額712萬及不動產總額906萬以下。

°申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職

務列等以下之警消人員得不受所得限制。

°家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。

300億中央擴大租金補貼申請資格:

°家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。

°家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。

°家庭成員平均個人所得57,039元/月以下。

第一級租金補貼

1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。

2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

第二級租金補貼

非屬第一級及第三級條件者。

第三級租金補貼

家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。

符合下列資格租金補貼再加碼:

1.單身青年=加碼1.2倍。

{成年未達40歲單身者}

2.社會弱勢=加碼1.2倍。

*特殊境遇家庭。

*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲

(限申請人)。

*六十五歲以上者(限申請人)。

*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。

*身心障礙者。

*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。

*原住民。

*災民(自行舉證)。

*遊民。

*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)。

3.新婚家庭=加碼1.3。

{結婚2年內者}

4.經濟弱勢=加碼1.4倍。

*低收入戶

*中低收入戶

5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。

*未成年子女人數:

1人加碼1.4倍

每增加一人再加0.2倍

同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼

300億租金補助試算網站:搜尋300億元中央擴大租金補貼資格檢視

https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0105.aspx?F=%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%A3%9C%E8%B2%BC

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台北市社會住宅包租代管第4.1期計畫【公會版】

得標廠商【匯康資產管理有限公司】

不動產經紀人:周昭榮

證        號:(112)新北經字第004509號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近雙連公車站、民生西路口公車站、雙連捷運站。