嘉禾社宅/免仲可補/員林路透天美四房

******員林路透天四房*******
▪️鄰近大溪交流道，交通方便
▪️基本家具齊全，生活便利
▪️四房格局，家庭人口多也不怕
▪️剛退租整理中，即刻可入住
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第4期計畫(公會版)🏠
符合社宅承租資格備齊文件優先選屋。
本物件可申請內政部擴大三百億租金補貼，符合補助資格者享有補助。
🔸 入住承租資格：
1.承租人須為年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
2.家庭成員每人每月平均收入低於55,920元
3.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
4.動產總額每戶低於302萬
5.不動產每戶低於580萬
6.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。

🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件

🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1年1約

請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司
經紀人：簡嘉禾(104)桃市經字第001497號