全新社區三房！進先嗇宮站！可租補！

免仲介費！須配合申請租屋補貼！靠近先嗇宮站！

房屋特色：
🌟 屋況良好：格局方正，全新成屋，視野遼闊，房房有對外窗！
🌟 完善設施：烘碗機、櫻花瓦斯爐(IH爐)、微波爐、熱水器、全新衛浴，房間包含客廳都有冷氣，甚至還有全新免治馬桶！
🌟 完善管理：健身房、KTV、媽媽教室、代收包裹、垃圾代收，讓您的管理費物超所值。
🌟 位置優越：近捷運先嗇宮站，步行約10分鐘，盡享捷運商圈便利。

聯繫方式：
📞 電話：0989452535
📲 LINE：alex00112085

歡迎有意者隨時聯繫我預約看房！記得說心儀的是哪間房子喔！心動不如行動，快來擁有這個溫馨的家吧！🏡💖

⚠️ 特別聲明⚠️
- 嚴禁從事「特種行業」，不可吸菸，不可養寵物，不可安奉神明。  
- 嚴禁賭博、吸毒等違法行為，違者將報警並終止合約，沒收租押金。  
- 簽約時請攜帶身分證正本、名片或公司識別證。  
- 禁止分租（二房東行為）

💡這些限制旨在確保您我共同的居住品質，敬請見諒與配合，謝謝！

【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租🔸一般戶資格：

1.家庭成員每人每月平均收入低於57,400元

2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅

3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。

4.動產總額每戶低於437萬

5.不動產每戶低於650萬

🔹政策戶資格：符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》

🔹政策戶一類

（1）六十五歲以上之老人

（2）原住民

（3）育有未成年（18歲以下）子女三人以上。

（4）特殊境遇家庭

（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。

（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

（7）身心障礙者

🔹政策戶二類

（1）低收入戶

（2）中低收入戶

🔻社宅租客申請文件如下：

1.申請人國民身分證

2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請

3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請

4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請

5.其他相關身分證明文件

🔻房東加入社宅優惠

1.每年修繕補助最高10000元

2.房屋稅、地價稅享用自用稅率

3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅

4代管每件每次公證費補助最高4500元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】

加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。

本物件為社會住宅專案免費提供申請服務

租約保障①年①約

請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司

《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第001497號》
附近有便利商店、學校。
本房屋近先嗇宮捷運站。