新整捷運夜市1G獨洗晾廚免治電磁租補垃圾

垃圾每週一五收
【舒適租屋．諸屋舒適】

剛整理好釋出！屋主帶看不是仲介可協助租屋補助但請先告知(不另加價)
※本物件臨近65快速道路，轉接國1國3超方便

豐年街◤新莊捷運夜市商圈套房．一房一廳一衛一廚房共用陽台．1G飆速光纖寬頻IFI 6 Mesh無線網路◢

房看屋當場簽約有優惠~

8.專屬設施：
10公斤DD直流變頻洗衣機

32吋超豪華國際牌LED液晶電視

雙門冰箱、小冰箱

簽約贈送：
114年6月-3月初冷氣室內外機清洗
115年6月-全新微波爐或獨立筒床墊
116年6月-全新超省電一級節能三洋冷暖變頻冷氣

自租免仲，下訂簽約前出示身份證，保障財務安全~

考量溝通時效請用0986961381號碼加LINE傳訊(白天工作晚上顧小孩若電聯未接請包函會儘快回撥)

週一~週五可賞屋時間16:30、7:00、17:30；週六或日麻煩先約。互相確認時間後，會傳送包含時間地點的賞屋通知供確認，屆時約巷口【7-ELEVEN 莊年門市】（豐年街55號之8）

1.離塵不離城：巷口外豐年市場，建物於巷內，配合全遮光浪漫星星窗簾安靜好眠，隔絕車龍喧擾~

2.各戶專屬免費機車停車位

3.Android12 32GB+512GB 4K數位電視盒YT網飛各國影視看不完(附app使用說明連結)

4.送全新100%專利防水超透氣防蟎抗菌保潔墊(歡迎帶走)

5.各戶專屬手搖升降150公分4桿晒衣桿，晒衣空間充足

6.全新電磁爐、免治馬桶座，一用就上癮

7.每週一垃圾代收，每月公共區域打掃，每年6月底續租贈送1小時居家清潔

8.113年11月16日新安裝

(廠商定期維護更換濾心詳保養紀錄)

一樓公用溫熱飲水機

二樓公用冰溫熱飲水機

三樓各房間獨有飲水機(附全新未拆封濾心)

隨時有乾淨飲用水，省去搬水上下樓困擾

※屋主以自己喜歡為出發點，站在自用角度用心於各項細節，

　營造舒適居住環境，尋找有緣愛屋的朋友。

※簽約入住至113年6月底， 每月10日前匯款房租

※預繳3個月，每月送200元儲值電費；預繳6個月，每月送500元儲值電費(相當於實際房租少500)

◆免收水費。電費6月和12月底結算，每半年500度內4.5元/度(公平起見以日計費)，超額6.99元/度，多退少補

未到期退租僅扣除一個月押金作為整理費用(請提前一個月告知)

(另一個月結清電費後退還餘款)

 精算就知道，只要多租幾個月就能省下出外洗衣乾衣、及裝飲用水等費用與寶貴時間，划算超值！

1.臨停汽車：巷口7-11附近(見圖)

2.月租汽車：豐年國小旁(見圖，每月3000)

3.垃圾車時間(地點)：17:20(土地公廟)17:40巷口

●常見問題與解答：

1.極速光纖(室內cat6網路線)含多台雙頻5G與2.4G無線網路，SPEEDTEST網站測速

   最多達下載1G(8成)上傳50M遠高於鄰近，每層樓專屬AP無死角

2.二三樓大陽台，隨時保持空氣流通

●生活便利：
巷口豐年街上2間7-11、2間全家、萊爾富、蝦皮智取店(半夜也可領貨)、全聯、五金百貨
豐年街市場、新莊夜市、新泰路商圈
(逛街方便，水水衣飾、新潮3C、美味料理、道地小吃隨你挑)
附近有咖啡館、文具店、生活賣場及各大超商
巷口就有美食，食衣住行相當方便

●閒適生活：
漫步前往
豐年國小6分鐘
新莊老街10分
新月橋13分鐘
感受樂活時光

●居家安全：
感應管理大門 (內門另有水平加強鎖)
感應式走道坎燈、緊急照明燈與滅火器一應俱全
出入口含公共空間合計12路攝影機，提供百分百居家安全
三樓有寬廣大陽台，安全好聚會

●貼心節能
全室採節能省荷包LED燈(較螺旋燈炮節省2/3電費)
客廳安裝住家型水晶吊飾可變換主燈
營造溫馨舒適氛圍

◆客廳區：全新舒適貓抓皮沙發

◆浴廁區：
房間均有對外窗，廁所有可切換單獨運行之排風
隱藏式獨立切換開關儲熱熱水器

●交通便捷(依google地圖查詢)：
【新莊捷運站】YouBike機車4分鐘、走路17分鐘
附近公車站
(1)海山活動中心站[新巴士] (6分鐘)：F206(林口長庚醫院-新泰活動中心)
(2)豐年街口[新巴士]：F201(南新莊新北大道天祥街口-新莊區公所)
(3)海山里：637(臺北-五股).99(板橋-新莊).111(捷運迴龍站-陽明山)、235(南新莊西盛-國父紀念館)、299(三重客運新莊站-永春高中)、513(捷運輔大站-捷運台大醫院站)、63
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近詳說明公車站、新莊捷運站、板橋火車站。