可租補⭐️免仲⭐️美寓大三房限貓

【地區】三重區自強路
【樓層】5F/5F
【坪數】30
【型態】公寓
【租金】20000元
【租期】最短一年

📍位置優越，生活無憂
距離三和國中捷運站僅幾步之遙，讓您輕鬆通勤，無論是上班還是出遊，生活都能隨心所欲。周圍的車路頭街美食商圈，讓您隨時品味各式美食，生活充滿驚喜！

📍綠意盎然，悠閒生活
永盛公園，無論是晨跑、散步還是靜靜閱讀，這裡都是您的最佳選擇。公園內的閱覽室，讓您在繁忙的生活中找到一片寧靜，享受閱讀的樂趣，讓心靈得到放鬆。

📍便利生活，應有盡有
生活所需一應俱全！附近有萊爾富、全家、7-11及蝦皮店到店，讓您隨時隨地輕鬆購物，無需擔心生活瑣事，讓您的生活更加便利。

📍優質學區，孩子的未來
這裡是學區內的黃金地段，三和國中早晨及假日對外開放，讓孩子們有更多運動的機會。永福和厚德兩所國小可供選擇，為孩子的教育打下堅實基礎，讓您無後顧之憂。

📍舒適居住，精緻生活
這是一個大３房的溫馨家園，每間房間皆配有冷氣，讓您在炎熱的夏季也能享受清涼舒適。新海瓦斯、瓦斯爐及熱水爐等設備一應俱全，讓您的生活更加便利。

📍親自體驗，感受家園的魅力
我們誠摯邀請您親自來看看這個美好的環境，感受這裡的生活氛圍。希望您能把這裡當成自己的家，悉心照顧。

⚠️ 特別聲明⚠️
- 嚴禁從事「特種行業」，不可安奉神明。  
- 嚴禁賭博、吸毒等違法行為，違者將報警並終止合約，沒收租押金。  
- 簽約時請攜帶身分證正本、名片或公司識別證。  
- 禁止分租（二房東行為）
- 貓咪可入住（不吵鬧需簽署寵物條款）

💡這些限制旨在確保您我共同的居住品質，敬請見諒與配合，謝謝！

【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租🔸一般戶資格：

1.家庭成員每人每月平均收入低於57,400元

2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅

3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。

4.動產總額每戶低於437萬

5.不動產每戶低於650萬

🔹政策戶資格：符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》

🔹政策戶一類

（1）六十五歲以上之老人

（2）原住民

（3）育有未成年（18歲以下）子女三人以上。

（4）特殊境遇家庭

（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。

（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

（7）身心障礙者

🔹政策戶二類

（1）低收入戶

（2）中低收入戶

🔻社宅租客申請文件如下：

1.申請人國民身分證

2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請

3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請

4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請

5.其他相關身分證明文件

🔻房東加入社宅優惠

1.每年修繕補助最高10000元

2.房屋稅、地價稅享用自用稅率

3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅

4代管每件每次公證費補助最高4500元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】

加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。

本物件為社會住宅專案免費提供申請服務

租約保障①年①約

請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司

《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第001497號》
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
附近有便利商店、傳統市場。