空間與格局優勢

✅寬敞大坪數設計：

    🔸四房配置提供充足的居住空間，適合中大家庭、
         多人合租或需要多功能房間（如書房、工作室）的住戶。
    🔸開放式或獨立式客廳與餐廳設計，動線流暢，
         適合家庭聚會或接待客人。

高樓層優勢
✅視野開闊：高樓層可欣賞社區景觀或遠眺市區美景，居住環境更為舒適。

✅自然通風與採光：高樓層通常採光良好，且遠離街道噪音，生活更寧靜。

✅現代化建築與公設:

    🔸以新穎建築設計為主，公共設施完善，
        (包括游泳池、健身房、兒童遊樂區、多功能會議室等)。

    🔸綠意環繞的景觀設計，提供清新且高品質的居住環境。

✅安全性佳：

    🔸社區管理通常有24小時保全與門禁控管，出入安全性高，適合有長輩
         或小孩的家庭居住。

周邊配套完善
✅生活機能佳：
    🔸台南7-11 PARK商場 台南總圖書館相鄰
    🔸鄰近便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯）、傳統市場及餐飲商家，
         生活採買方便。

    🔸附近醫療、藥局資源齊全，特別適合有老人或幼童的家庭。

✅交通便捷：

    🔸鄰近主要幹道與永康、大橋火車站，快速聯通台南市區或其他區域，通勤方便。

✅適合的租客族群:

    🔸中大家庭：

         四房空間能滿足多代同堂或有兩個以上小孩的家庭需求，生活舒適。

    🔸合租族群：

         可供三至四人共同分租，享有獨立房間與共同的客廳空間，分攤租金壓力。

    🔸專業人士與創業者：

         如果需要安靜的書房或工作室，四房格局靈活實用。

✅附設車位：
   🔸平面車位*1、機車車位*1，對於有車的租客來說是一大便利與節省。
✅租金合理性：
    🔸雖然屬於大坪數租屋，但相較於市區核心地段，永康的租金更具吸引力，性價比高。
✅自然環境與綠化：
    🔸社區綠意規劃完善，適合喜歡散步或有小孩需要戶外活動的家庭。
✅24小時飯店式管理:
    🔸方便收取信件及包裹
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🌐 物件詳情:

💵 租金: NT$35000 /月
🏠 管理費: 2000/月 (內含)
📆 押金: 2個月租金
🚇 捷運站: 無
🚂 火車站: 大橋火車站
🛏️ 臥室數: 4
🛋️ 客廳數: 2
🚿 衛浴數: 2
🌇 陽台數: 1
🏢 樓層: 12
📏 房屋大小:  44.24坪 (約)
🏠 室內大小: 29.43坪 (約)
🚗 停車位: 平面停車位
📅 完工日期: 2023/08/18
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📞 聯絡我們:
律晟不動產股份有限公司(海樂家居)
南市地籍(106)登字第318497號
👨‍💼 聯絡人: 林炫赫
📱 電話: 0912-143-251」
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近總圖公車站、大橋火車站。