站前新鋭建案介紹

位於桃園市中壢區青山路、青心路口的「站前新鋭」，由興富發建設投資興建，齊裕營造負責施工，結合梁正芳建築師事務所的現代設計理念，為重劃區內備受矚目的高品質住宅大樓。

基本資訊：

建案類型：住宅大樓（住商用）

格局規劃：

二房（22~27坪）

三房（32~36坪）

辦公室（27~32坪）

樓層規劃：地上19~21層，地下4層

總戶數：

住宅：697戶

店面：34戶

辦公室：204戶

車位規劃：平面車位832個，機械車位139個（1:1.04配比）

高品質建材與設計：

採用RC鋼筋混凝土結構，耐震耐用，保值性高。

由李天鐸建築師事務所負責景觀設計，結合綠化與都市生活，打造宜居空間。

完整社區設施，生活無憂

公設多元，擁有健身房、游泳池、空中花園、兒童遊戲區等設施，滿足家庭與個人需求。

配備廚藝教室、KTV、會議室等空間，兼顧休閒與社交場合。

居住選擇多元，滿足各類需求

二房適合小家庭或首購族，三房滿足三代同堂需求，辦公室格局則吸引創業者與小型企業。

地段優勢：

交通便利：

步行7分鐘可至高鐵桃園站及機捷A18站，快速銜接北台灣各主要城市。

鄰近國道二號大竹交流道，適合駕車通勤需求。

重劃區升值潛力：位於青埔重劃區核心，鄰近桃園會展中心、市立美術館等重大建設，增值潛力強。

生活機能

購物與休閒：步行可至華泰名品城、IKEA，車程5分鐘抵達全聯，生活採買方便。

教育資源：學區涵蓋青園國小、青埔國中，對家庭用戶特別友好。

周邊建設：亞矽創新研發中心、水利會等多元配套完善生活圈。

鄰近華泰名品城、IKEA、全聯等商圈與賣場，購物、休閒方便。

附近青園國小、青埔國中，教育資源豐富，對家庭用戶特別友好。

結論
站前新鋭結合了交通便利、重劃區升值潛力、完整社區設施、多元格局規劃與完善生活機能，是居住與投資的絕佳選擇！

永慶不動產青埔站前新銳加盟店

吳忠益 店長 0988-896-110

立璟投資開發有限公司

(104)登字第297244號(換發)

桃園市中壢區青心路96號(站前新銳大門旁)
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地。