透天獨立套房@交大博愛校區旁，食品路、東山街、百年新竹公園、學府路生活圈。是生活機能方便、步調舒適宜人的八大學區地段。巷弄口有新竹二分局的連線監視器、是安靜又安全的靜巷巷弄。巷子口出去，即是新竹主要幹線藍1區公車幹線「東山文教院」、「學園商場」、「新竹中學」公車等站。

居住環境對健康很重要！看完前請理解一下我們篩選住戶的考慮。

屋主重新篩選住戶、十二月分釋出實坪無灌水套房三間。（提醒：新竹房東與仲介坪數灌水嚴重、一般廣告坪數普遍灌水30%-50%，請自行注意‼️）。

🟩照片是一樓這間，同時隱密又有對外窗。接近7坪坪。大金3KW變頻冷暖，詩肯5呎柚木床架、雙人絕版人體工學柚木沙發，210*90*3公分原木大桌、優渥實木120*60柚木茶几（充當和式坐榻），210公分高優渥實木百葉門柚木衣櫃、135公分柚木衣櫃、Panasonic nanoe 空氣清淨機、Panasonic除濕機。年輕新婚夫妻居住夠寬敞。採用竹北優質窗簾公司落地窗簾可完全遮光。有獨立後院、主子喵咪🐈可議。12,000，愛乾淨超優質房客還有機會繼續小議。

☝️我們的租金相對合理，且對環境管理要求嚴格。謝絕沒有公德心的租客、避免造成鄰居或他人的困擾或不便。因此，我們會篩選房客並給予租金上的折讓回饋、只為了持續提升良好的居住環境。

✅我們拒絕低劣的兩光傢俱，（幾乎全採詩肯、優渥的柚木或實木傢俱）。

✅年輕新婚夫妻與交通大學研究生直接折扣500、馬偕紀念醫院護理人員照顧病人很辛苦折扣1,000。

☝️平常4元，夏季4～9月5元。或不分夏季與一般季節、全年電一度5元（一樓專用惠而浦洗衣機洗衣免投幣收費）。

☝️公共環境
🌿一樓，有一樓專用全新惠爾浦。
🌿二樓，正在規劃桌上型逆滲透飲水機、IH黑晶電磁爐可炊小廚房、以鼓勵大家減少外食。
🌿三樓，公共洗衣晾衣間。
🌸巷口左轉，24小時自助洗衣、7-11竹高直營門市。
🌸巷口右轉，「東山文教院」、「學園商場」、食品路生活圈圈、交大博愛校區、百年新竹公園、孔廟、星巴克休閒徒步區。

🛜提供高速中華電信光纖300M網路。

🍀維持居住品質，謝絕養寵物。（不過，若把握主子🐈貓咪很乖的情形，一樓7坪的大房間可接受帶愛貓先行環境測試再談。）

‼️謝絕無婚姻關係的同居。‼️
❤️年輕新婚夫妻非常歡迎。❤️

屋主現在時間方便配合帶看，不必付仲介費，但簽約時（屋主會付費）找長期配合的仲介協助簽約並成立三方的Line群組，保障住戶權益與售後服務。

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。