1.禁菸、嚴禁寵物、禁八大、禁噪音(含吵架與尖叫聲)。

2.近大灣黃昏市場、丹丹漢堡、各類便利商店、大灣消防局及警察局、大灣商圈、大灣夜市，生活機能極佳。

3.近大灣國小、大灣國、高中、崑科大，學童上下課安全又便利。

4.屋內空間大，孩童活潑、老人行動不易碰撞。

5.一樓住家，友善銀髮族。

6.露臺透明遮雨棚，曝曬衣物殺菌又便利。

7.車庫外出臨路10公尺寬，近大灣交流道交通超便利。

8.簽約需至法院公證，公證費用，承租人與出租人雙方各半。

9.台水台電。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。