影片屋況歡迎，請賞屋入住結緣!
未來國際化AI/影視/電商/新創生活圈

感謝約看屋者~請簡單自我介紹!
(身份/職業/居住幾人/可入住時間)
*(房仲/社宅代管/非租客)*勿擾感謝~

家電設備:(依設備清單點交)
2024.12.15到貨(NEW)3年保固，
目氪三色雷射投影100吋，
(已內建GoogleTV/Netflix/YT)
*承租人若不需要者*，
*可折抵月租$1500*。
月租金則是$30000。

《頤昌謙學》電梯華廈社區
*3房2廳2衛1陽台*
權狀坪40.66坪。
室內使用坪28坪含陽台(不含公設)。

使用者付費:(依雙月帳單)
*管理費:$3253/月*
*台水/天然瓦斯/電費*

汽車位需求者：
*社區正門口戶外停車場*
機車停車位(無)社區周邊free。

租賃合約:
1)承租人同意公證者佳,優先承租!
*甲方出租人吸收手續費用*
2)可提供在職證明：上班族佳！
(自營商/遠距工作者/亦同)。
3)承租人同意簽署:遵守社區規約,居家生活整潔公約，不喧嘩製造噪音。
4)承租人同意屋況維護，理解雙方權責,設備物品折舊清單點交。
5)學生合租者須年滿18歲，
租約簽署連帶保證人。
6)禁室內吸菸者(公共危險)須至戶外(屋內都有消防煙偵警報連線)。
7)有條件可養寵物。需簽寵物條款～
(避免空調異味及衛浴公共管線阻塞)。
8)禁安神明廳(任何信仰者都予尊重)。
9)禁衛生習慣不良嗜好者。
10)甲方提供免費4小時(每季/乙次)
2套衛浴間消毒清潔，避免細菌黴斑水漬附著，廚房系統櫃，小家電清潔。
11)同上第10項(乙方)承租人不得以任何形式理由推諉拒絕(甲方)出租人暨清潔鐘點人員入內(約好可以的時間)。
12)非公益出租人身份(無租補)。
*長租2年以上可商談*


電梯華厦:
小家庭芳鄰戶數單純，單層雙拼格局
社區包裹收發，人員安控進出保障！
每日7:00am~19:00pm(週一至週六)
垃圾廚餘需環保分類(B1層)。

屋況:
獨立廚房及曬衣陽台，
雙衛浴均對外開窗，
暖新風乾燥免治馬桶。


主客臥：變頻R32環保冷媒室內冷氣、國際牌ㄧ級節能除濕機、床墊、床座、衣櫥、書桌、餐桌椅、雙人沙發。

衛浴：變頻R32冷媒室內冷氣、天然瓦斯熱水器、洗衣機、暖新風乾濕分離機、TOTO免治馬桶、浴缸。

廚房：櫻花系統廚具、Panasonic冰箱、烘碗機、微波爐、電子飯鍋、微電腦熱水壺。
 
國際化林口逸居屬於你，
山與海的平行世界。

位處亞熱帶季風氣候，
夏季涼爽宜人，
公園綠地隱居靜巷內，
生活悠閒寧靜 ！

有時候想，
生活不過是一場細碎電影，
這裡是開場，光影流動，
一切都剛剛好，
騎乘破風、樂活追劇！

生活機能:
家樂褔10分鐘
全聯5分鐘
頭湖雙語國小1分鐘
翰林公園3分鐘
兒童共融公園15分
A9機捷12分鐘轉乘
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近937路、文化三信義路口公車站、A9捷運站。