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💼管理費：3800
🚗車位：2000
💰租金含車管：28500

#免仲介費 #免費協助租客申請租金補貼
#社會住宅房東房客都有補助
#專業代管免服務費
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🔥捷運住宅正三房格局，間間開窗
🔥如需其他傢俱電，可再添購另議
🔥近德民商圈.周遭商店林立，商圈成熟，生活機能佳
🔥出租的房客需提供在職證明，須配合公正，提早+LINE預約時間!
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第4期計畫(公會版)🏠

▪️補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折，原租金要/0.9）
【押金】：為租金的兩個月

🔸 社會住宅承租資格：
  ✅中華民國國民
  ✅年滿18歲
  ✅未成年已結婚
‼️社會住宅之家庭成員為『戶籍內直系親屬』‼️

1.家庭成員每人每月平均收入低於50467元
2.家庭成員於高雄均無自有住宅
3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於302萬
5.不動產每戶低於543萬

🔹300億租金補貼資格：
需先符合社會住宅承租資格，再對照下方資格
‼️300億之家庭成員為申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女‼️
1.家庭成員均無自用房屋
2.家庭成員每人每月平均所得低於43257

🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件

🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。

本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1⃣️年1⃣️約

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《不動產經紀人陳俊良 （100）新北經字第002375號》