1.環境清幽. 鬧中取靜.後面是園藝試驗所青翠樹林，緊鄰文山國中. 正修科大.長庚.醫院 澄清湖 、文山特區

2.每日清晨讓小鳥叫醒你....房間窗大明亮通風

3.室內停車您的愛車不用日曬雨淋

4.頂層有遮雨棚投敝洗衣機和不鏽鋼曬衣繩曬衣雨天不擔心

5.前面有高級餐館 親民自助餐 各種小吃咖啡館  美容健身 生活便利 有福的人有機會入住，

6.單人ˊ住月租金4500元，兩人同住月租金5000元。

7每月另收取前院室內機車停車位300及代倒垃圾100元
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近正修科大公車站、鳳山園藝試驗所公車站、衛武營捷運站、鳳山火車站。