#租補報稅　#小資高CP氣質小窩　#綠地花園步行1分鐘　#美麗華商圈　#捷運、公車便捷　#生活機能佳　#電梯大樓　#免費室內車位

📌位置與環境

 ◆ 大直重劃區電梯華廈，位於 8 樓
 ◆ 鄰近美麗華購物商圈、河濱公園（步行皆約 3 ~ 5 分鐘）、內湖科學園區（騎車5～10分鐘）
 ◆ 下樓即Ubike 站、公車站牌「大直美堤公園」，直通內科、南港生活圈
 ◆捷運劍南路站步行 5 分鐘，直通文湖線生活圈
 ◆ 社區環境優美，設有寬敞的中庭花園
 ◆免費地下機車位，亦可付費申租汽車停車位
 ◆ 一樓即 7-11、蝦皮店到店、美食商店街、康是美等，生活機能十分便利

📌設備與空間坪數

 ◆ 房內設備：液晶電視、冷氣、床、衣櫃、書桌
 ◆ 公用設備：大冰箱、洗衣機、流理台
 ◆ 附光纖網路、出入監視安全系統、電子感應門鎖
 ◆ 房間 3 坪，水泥砌牆隔音佳，配置對外窗、木地板，採光、通風、景觀極佳

📌租金

 ◆ 每月 NT$9,000（可申請租屋補助、報稅）
 ◆ 獨立電表計電，每度電6元，免水費

📌聯絡人

 ◆ 有意者請洽：吳先生 0933-304-263
 ◆ （房東自租，仲介勿擾）

📌其他說明與公約

為確保租客居住品質及安全，訂定以下生活公約共同遵守：

 ◆ 全室禁菸
 ◆ 並請於夜間降低音量
 ◆ 禁止開伙（可於房間內使用個人電子調理鍋）
 ◆ 謝絕寵物，並請租客共同維持公共區域與器材衛生

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We also welcome foreign tenants.

📌Location & Surroundings

 ◆ Elevator apartment in the Dazhi redevelopment area, located on the 8th floor (out of 10 floors).
 ◆ Close to the Miramar shopping district and Riverside Park (both about a 3–5 minute walk), and Neihu Technology Park (about 5–10 minutes by scooter).
 ◆ A Ubike station and the “Dazhi Meiti Park” bus stop are right downstairs, providing direct access to the Neihu and Nangang areas.
 ◆ A 5-minute walk to MRT Jiannan Road Station on the Wenhu Line.
 ◆ Beautiful community environment with a spacious courtyard garden.
 ◆ Free motorcycle parking in the basement; paid car parking is also available.
 ◆ Convenient living amenities on the first floor: 7-Eleven, Shopee pickup point, various eateries, Cosmed, and more.

📌Facilities & Room Size

 ◆ In-room facilities: LCD TV, air conditioner, bed, wardrobe, desk.
 ◆ Shared facilities: Large refrigerator, washing machine, kitchenette.
 ◆ Also includes fiber-optic internet, security monitoring system for entry/exit, and an electronic keycard door lock.
 ◆ The room measures approximately 10 square meters, featuring an external window and wooden flooring with excellent lighting, ventilation, and view.

📌Rent

 ◆ NT$9,000 per month (eligible for rental subsidy, we're happy to help if you're qualified to it).
 ◆ Electricity billed separately (NT$6 per kWh, no water fee).

📌Contact

 ◆ Please call Mr. Wu at 0933-304-263 to schedule a viewing or inquire about the rental.
 
📌Other Information

To ensure a high-quality and safe living environment, all tenants must follow these house rules:

 ◆ Smoking is strictly prohibited indoors.
 ◆ Please keep noise levels low at night.
 ◆ Cooking is not allowed (but personal electric cookers can be used in the room).
 ◆ Pets are not allowed. Tenants are expected to maintain cleanliness in shared spaces and equipment.
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近基河國宅二期公車站、劍南路站捷運站。