美術白天鵝，完善公設、採光通風佳、特別的是可中英日語服務
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一、休閒娛樂
- 室內游泳池：完善的泳池設備與專業的救生人員，讓住戶在舒適安全的環境下享受泳池運動的樂趣。
- 健身房：擁有齊全的健身器材，滿足不同運動需求，讓住戶隨時保持健康活力。
- 兒童遊戲區：專為兒童打造的遊樂空間，包含攀爬架、滑梯等設施，讓孩子們在安全放心的環境中盡情玩耍。
- 交誼廳：寬敞明亮的交誼廳，提供舒適的休憩空間，住戶可以在此聚會、聊天、閱讀，享受美好的悠閒時光。
二、生活機能
- 接待大廳：氣派典雅的接待大廳，提供住戶賓至如歸的感受，同時也是社區重要活動的舉辦場地。
- 圖書室：豐富的藏書資源，提供住戶靜謐的閱讀空間，滿足不同年齡層的閱讀需求。
- 會議室：多功能會議室，可供住戶舉辦小型聚會、工作會議等，滿足多元化的使用需求。
- 信件中心：提供安全的信件收發服務，讓住戶安心收取重要文件。
三、安全管理
- 24小時警衛：嚴密的安全管理，提供住戶安心的生活環境，讓住戶可以安心外出，無後顧之憂。
- 監視系統：全天候監控社區安全，有效預防犯罪，保障住戶生命財產安全。
- 門禁系統：嚴格的門禁管制，確保住戶安全，避免不肖人士進入社區。
美術白天鵝社區完善的公設規劃，為住戶打造舒適、便利、安全的生活環境，是理想的居住選擇。
「美術白天鵝」區域的國中小別為中山國小以及七賢國中，兩所都是高雄市總量管制的明星學校
■廚房設施：廚具部分附的是林內3機，單口IH爐，附SVAGO微烤爐
■家具：全室系統裝潢
■家電：冷氣*2台
■停車：含平面車位*1
■垃圾處理：.環保室.不用追追追愛莉絲
■嚴禁：禁抽菸、檳榔、毒品、養寵物、供奉神明
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美術館區是令人嚮往的區域，區域內擁有大片綠地，街廓整齊，學區完整，加上此區已發展有一段時間，區域內生活機能也算是相當便利，都為在此的生活加分不少。
【交通機能不馬虎】
美術館特區中現有台鐵美術館站及內惟站，「美術白天鵝」步程約10分鐘內即可到達內惟站，接往高雄車站或高鐵左營站都相當迅速！「美術白天鵝」緊鄰高雄主要幹道中華路，車程7-8分鐘即上國道10號，對於通勤族交通不是問題!
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。