南京三民整新套房

南京三民出租資訊：

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請私訊line：@puff2018

#整新裝潢 #捷運五分鐘
#套房出租
【地點】南京東路五段123巷
【格局】1房1衛
【樓層】3樓
【租金】租金14,000元/月
(含水、網路費）
【押金】兩個月
【起租日】面議
【附屬設備】冷氣/熱水器/洗衣機
【電費】依各獨立電表
【交通】南京三民捷運站
【生活機能】南京東路五段123巷內多家早餐店，診所藥局，數家便利店、小吃店。
【注意事項】
禁止室內抽菸、酗酒、開趴、喧嘩、養狗、養會鳴叫之寵物、賭博、吸毒、燒香神明桌、牆面地板打釘、貼壁紙，如有違約情事，依約退租並不退押金
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【南京館】共有七間分租套房
南京東路五段123巷22弄

📌以合宜之租金，供良好之租客承租！「12000-16000/月」

本案甫於4/1整新完畢，
近期聯絡者眾，
為協助房東代管及篩選，

▫️維護租戶品質
▫️保障租屋安全

✍￸�煩請提供以下資訊後，
等候帶看現場時間，
並等候錄取通知。

📣我們將於4/21（一），
陸續通知承租結果！

1.請提供職業相關證明，可屏蔽重點隱私資訊

2.請提供全名文字，及聯絡人手機號碼

🔹特約事項：
①嚴禁喧嘩、吸菸、賭博、開趴
②禁止破壞牆面，黏貼物品

如有違反以上，經舉證成立，即予以要求即期退租。

伯伕寶房產有限公司
統編：9999-6149

🔹租賃證字號：
（113）北市租登字第0400號
🔹租賃管理人員：
（111）登字第012231號
🔹聯絡人：陳先生
電話：0985389385

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@puff2018

【伯伕南京館-住戶規約】

親愛的住戶您好，感謝您入住本棟分租套房。為共同營造安靜、安全又有品質的居住環境，請配合以下規範。本規約適用於全棟共7戶獨立衛浴套房住戶，並針對共用空間（冰箱與洗衣機）管理說明如下：

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【一、生活秩序】
        1.        晚上23:00至早上07:00為安靜時段，請避免大聲交談、打掃、敲打牆面、拖動家具等聲響。
        2.        晚上23:00後請勿使用洗衣機，避免影響其他住戶作息。
        3.        請勿於公共區域（如走道、陽台）抽菸，吸菸者請至屋外或指定區域。
        4.        嚴禁於屋內舉辦派對、聚會、賭博或飲酒作樂，請避免聚眾喧嘩。
        5.        使用音響、電視等設備，請務必使用耳機，嚴禁外放聲音。

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【二、共用設備規範】
6. 公共空間僅限冰箱與洗衣機，請勿擅自增設或佔用空間。
7. 冰箱請保持整潔，食物請標註房號並定期清理。
8. 洗衣機使用後請立即取出衣物並清潔，勿長時間佔用。
9. 電器請正確操作，如有故障請通知代管單位。
10. 請勿將個人物品堆放於公共空間（冰箱上、洗衣機旁等）。

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【三、住戶安全】
11. 禁止攜帶易燃物、毒品、爆裂物等危險品入內。
12. 禁止飼養寵物（貓、狗、鳥等），以維持公共品質。
13. 訪客請於22:00前離開，避免過夜。如有留宿需求，請建議向代管單位訊息報備。
14. 請隨手關門、注意門禁安全，守護居住環境。
15. 請勿轉借門禁卡、鑰匙給他人。

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【四、租約與退租】
16. 嚴禁轉租、分租或擅自他人入住，違者視為違約。
17. 退租請提前至少7日通知，並清空物品、恢復整潔。
18. 若退租時發現損壞、污損或設備異常，將自保證金中酌情扣除費用。

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【五、違規處理與記點制度】
19. 公共空間設有監視器，如違規（噪音、抽菸、深夜洗衣等），經查證每次記2點。
20. 累積達10點者，代管單位有權提前終止租約，並視情況不退保證金。

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【聯絡方式】
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聯絡人：陳先生 0985-389385
伯伕寶房產有限公司｜統一編號：9999-6149
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