{獨}鳳鳴車站/捷運鶯桃福德站/電梯兩房/養寵可談/免仲介費

#未看房先收訂都是詐騙請勿上當
#社會住宅包租代管成交不收仲介費

#注意請詳讀以下內容避免浪費您我寶貴時間
1.請勿用591訊息留言,無法第一時間回覆。
2.公務繁忙避免騎車及帶看中漏接電話,未接來電請直接搜尋ID:0516390486加Line並截圖告知要看的物件,入住人口,職業,等基本訊息。
3.無法當日邀約立即帶看請提前預約。
4.社會住宅包租代管需符合一般戶或補助戶資格請來電加Line前先行確認資格及條件。

📌本物件現況交屋!!
社宅物件/免仲介服務費/協助申請租金補貼/家俱自理

若需家具全含租金$23000

屋況介紹:
社區大樓兩房一廳全新交屋,冷氣,強牌熱水器,瓦斯爐,排油煙機,燈具設備全新安裝中!

全室空屋無家具,不愁喜愛的家具無處可放,室內格局方正，屋內通風良好,獨立陽台,曬衣服方便。

戶數少、寧靜、景觀美、採光明亮,

完整生活機能，散步就可抵達近8800坪的公四公園,綠意環繞，隨心所欲。

交通及周邊生活:
緊鄰台鐵鳳鳴站約200公尺，輕鬆往返台北、板橋 。

大湳交流道,新北捷運三鶯線(鶯桃福德站)即將完工,預計2025年底通車 。

鄰近桃鶯路商圈，快速串聯各大商圈，三沅黃昏市場,7-11、思夢樂、周邊生活機能相當便捷

學區:
鳳鳴國小、鳳鳴國中

💡歡迎~小家庭,新婚夫妻,上班族白領單身青年入住,生活單純,愛乾淨,無不良嗜好,禁菸。

💡徵求優質房客,能幫房東顧好房子並愛惜房東提供之家電用品。

不可香奉神/不可養寵/不可吸菸/不接受八大行業/謝絕轉租,日租,營利登記等任何商業行為,嚴禁任何違法事件產生~經發現即刻報警絕不寬怠~

來電,若專員未接請耐心等候,稍後再撥。

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⚠️確認是否符合社會住宅資格⚠️

✅年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。

✅未成年/已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

✅家庭成員平均個人所得56,000元/月以下。

✅動產總額440萬及不動產總額630萬以下。

✅申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。

✅家庭成員在台北，新北，基隆，桃園均無自有住宅。

⚠️符合資格者，申請需準備

1.申請人國民身分證影本（配偶亦提供）

2.申請人之存摺封面

3.「全戶」戶籍謄本，申請日前一個月內。夫妻分戶者應另檢具配偶之戶籍謄本，記事不得省略（戶政事務所辦理）。

4.「全戶」財產清單及所得清單，一個月內（國稅局辦理）。

5.若為現職警消人員，需檢附實際於警消機關在職證明文件及現職銓敘部審定函。

6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件。

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【300億中央擴大租金補貼申請資格】

300億租金補助試算
Google搜300億元中央擴大租金補貼資格檢視

✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。

✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。

✅家庭成員平均個人所得49200元/月以下。

※第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。

2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

※第二級租金補貼

非屬第一級及第三級條件者。

※第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。

◎符合下列資格租金補貼再加碼◎
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}

2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人）。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)

3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}

4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶

5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼

新北市社會住宅包租代管第4期計畫【公會版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
✨不動產經紀人:東大偉(93)北市經證字第00003號(換發)
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
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