西湖/劍南路站/德明財科大/西湖中小/大三房/免仲介費

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📌本物件現況交屋!!
社宅物件/免仲介服務費/協助申請租金補貼

屋況環境介紹:
位於內湖及大直生活圈生活機能佳，食、衣、住、行、育、樂等方面樣樣齊全且樣樣方便，住過此社區的多半會捨不得搬家。

室內超大使用空間,並且位處靜巷非常安靜,不會因噪音引響安寧,影響生活品質,擁獨立雙陽台,兩套寬敞衛浴,舒適空間讓人回家就感到很放鬆。

室內格局方正，三大房皆有對外窗,屋內通風良好,前後獨立陽台,晾曬衣物十分方便而且很通風。

台水/台電/天然瓦斯帳單繳費/

學區:
文湖國小、西湖國中、實踐大學、濱江雙語國中小、內湖高工、德明財經科技大學

大眾運輸
捷運:
鄰近劍南捷運站，西湖捷運，路程約10分鐘，交通便利。

公車:
密集的公車路網,文湖國小,治磐新村,捷運西湖等...公車站。

周邊交通
高架:
環東高架、市民高架,鄰近松山機場，周邊有建國高架快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達免煩惱。

百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、大直家樂福、內湖好市多、大直美麗華百貨,便利商店在周邊,

傳統市場:西湖市場、大直市場

💡歡迎,家庭,上班族白領,單身青年入住,新婚夫妻,情侶,生活單純,愛乾淨,無不良嗜好,禁菸。

💡徵求優質房客,能幫房東顧好房子並愛惜房東提供之家電用品。

💡不可養寵/不可吸菸/不可燒香奉神/不接受八大行業/謝絕日租，短租，轉租及營業登記等商業行為,嚴禁任何違法事件產生~違者一律報警絕不寬怠。

請檢視房屋承租資格：

* 年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍

* 家庭成員平均個人所得66,546元/月以下

* 動產總額712萬及不動產總額906萬以下

* 家庭成員持有自有住宅在40平方公尺(12坪)以內

* 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。

應備文件：

1.申請人國民身分證影本

2.全戶戶籍謄本詳列記事一個月內（戶政事務所）

3.戶籍全戶成員財產清單及所得清單一個月內（稅捐處）

【300億中央擴大租金補貼申請資格】

✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。

✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。

✅家庭成員平均個人所得57,039元/月以下。

※ 第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

※ 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。

※ 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。

◎符合下列資格租金補貼再加碼◎

1.單身青年=加碼1.2倍。{成年未達40歲單身者}

2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲
(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人)。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)

3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}

4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶

5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:

人數:1人,加碼1.4倍,每增加一人再加0.2倍。

同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼

【租金補貼可參考300億中央擴大租金補貼作業網站試算金額】
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0105.aspx?F=%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%A3%9C%E8%B2%BC

台北市社會住宅包租代管第4期計畫【公會版】

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經紀人：周昭榮(112)新北經字第004509號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
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