新建案2房2廳1浴1廁1陽台家電家具齊全

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租屋補助是你的權利，不用問，沒有房東可以拒絕你，只要你符合資格，一定可以申請。

已請清潔公司細清，乾淨如新，歡迎賞屋！

2023年剛蓋好的建案。

獨立門牌，不是透天厝偽裝的分租兩房，社區有警衛和管理室，每棟都獨立進出，每棟都有門禁管制，各樓層走道極寬敞，不會和鄰居門撞門。這間兩房不是建商原有的設計格局，其他戶都不是這種格局，這間是經設計師重新規劃的格局，雖然坪數不大，但因公設比極低（公設比只有19.8%，有些社區公設比都高達30%，甚至40%，代表你租的權狀坪數裡，有超過1/3的坪數根本不在你的房間裡），加上規劃得宜，所以動線良好，格局極佳，室內幾無虛坪，現場體驗就能感受得到設計師的巧手。

此外，社區無多餘無用公設，所以管理費低，長久下來可以節省很多租房費用。最棒的是，最耗電的冷氣、冰箱都是一級能效家電，能有效減輕房客在電費上的負擔。

這個社區本來是使用桶裝瓦斯，為了讓房客不用忙著叫瓦斯，所以增加很多預算，全部用電力取代瓦斯，一台ＩＨ爐就要兩萬多，和瓦斯爐根本不是同等級的東西，ＩＨ爐加熱速度極快，比瓦斯還省錢，只是因為建置成本高，所以很多房東才會騙你瓦斯比較好用。熱水器也是如此，瓦斯熱水器有中毒風險，若你有小孩，沒有明火的家電才是你最正確的選擇，有明火的設備，和會瓦斯中毒的熱水器，都是能免則免。

水電費都以台水台電帳單繳納，不會讓房東多過一手。這些隱性成本在租屋時都要考量進去，很多房子租金看起來便宜，但加上家電和每個月的額外支出其實一點也不便宜。

屋主自租，非仲介，避免雙方都被仲介剝一層皮。（只收房租和押金，其他什麼介紹費，仲介費，手續費，服務費，帶路費，亂七八糟的怪費用，你想得到的新名詞，一概沒有，請不用多心，感恩喔～）

◆房屋樓層：3F/總樓層5樓 (有電梯)

◆坪數大小：權狀16.96坪

◆租屋押金：押金兩個月

◆格局：房屋本身為完整矩形空間，有客廳／廚房（飯廳）／兩房／一間廁所／一間浴室／一獨立洗漱空間

◆環境/交通概述：近楊梅火車站，楊梅交流道，近幼獅／平鎮／龍潭／中壢／新屋／觀音等區域

◆房屋設備包含：請參考下述說明

◆性別限制：無

這間兩房以黑白色為主調，客廳和兩間房間都有一級能效的變頻冷暖空調，兩間房間都有全套的雙人床組，最多可住四人，兩人朋友合租或情侶都合適，兩大一小當然也可以。最棒的是，一般兩房都只有一間衛浴，我們把廁所／浴室／洗漱空間都獨立設置，一早起床趕上班或上學，不用在同一間浴室裡擠成一團。為了讓你有安靜的睡眠，全屋採用全遮光窗簾，窗簾拉上，太陽再大也不怕，不只省冷氣，也很助眠。

專屬空間：

1.客廳一間（含沙發、茶几、電視櫃）

2.兩個房間（主、次臥都有雙人床組、衣櫥、書桌、椅子）

3.廁所一間（廁所外還有一個獨立洗漱空間）

4.浴室一間（含全套淋浴設備）

5.廚房一間（含冰箱、流理台、烘碗機、IH爐、上下雙層廚櫃）

6.獨立陽台（含二十加侖電熱水器、十公升全自動洗衣機、曬衣架）

公共空間

1.本棟一樓有機車停車格（機車停車格費用每月100元），不用淋雨

2.正前方和正後方雙線道路邊都可免費停車，在室內就可看到停車處

3.十人份大電梯，一層僅有三戶，本棟僅有五樓

4.進入社區有管理室和警衛管制，進出各棟大樓需要另外刷卡才能進入

家電類：

1.一級能效變頻250公升雙門冰箱

2.儲熱型20加侖電熱水器（本社區用桶裝瓦斯，為方便房客，重新建置，省去叫瓦斯之苦）

3.大容量10公斤全自動洗衣機

4.一級能效變頻冷暖分離式冷氣X 3台

5.櫻花IH爐（本社區用桶裝瓦斯，為方便房客，重新建置，省去叫瓦斯之苦）

6.烘碗機

以上家具，家電都包含在內，租金不包含房客應付的其他費用，比方說水電，管理費等等，押金兩個月。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近彭厝公車站、建福新村公車站、楊梅火車站。