⭐獨⭐大坪林/七張站/大豐國小/三房/免仲介費/寵可談

#未看房先收訂都是詐騙請勿上當
#社會住宅包租代管成交不收仲介費

#注意請詳讀以下內容避免浪費您我寶貴時間
1.請勿用591訊息留言,無法第一時間回覆。
2.公務繁忙避免騎車及帶看中漏接電話,未接來電請直接搜尋ID:0516390486加Line並截圖告知要看的物件,入住人口,職業,等基本訊息。
3.無法當日邀約立即帶看請提前預約。
4.社會住宅包租代管需符合一般戶或補助戶資格請來電加Line前先行確認資格及條件。

📌本物件現況交屋!!
社宅物件/免仲介服務費/協助申請租金補貼/養寵可談/貓為佳

屋況環境介紹:
新店市中心精華地段,大坪林雙捷運站,大坪林站步行約5~6分鐘,七張站步行約8分鐘,
開車5分鐘上環河路接國道3號,新北環快、水源快速道路,64快速道路,交通便利,無論是通勤或休閒出行都十分方便。

鄰近大豐國小，步行即可抵達，為家中學齡孩童提供便捷的就學環境。
此外，周邊生活機能完善，便利商店、傳統市場、公園綠地、學校及醫療機構等設施一應俱全，滿足您日常生活的各種需求
民權建國商圈,大豐國小,交通公園,耕莘護校 建國黃昏市場,明德黃昏市場/銀行餐飲,小吃 文武百業,耕莘醫院,裕隆城....生活機能超強

此物件擁有獨立三房及超大飯廳,寬敞的使用空間，並且位處靜巷非常安靜,不會因噪音引響安寧,影響生活品質,室內格局方正，屋內通風良好,雙獨立陽台,晾曬衣物十分方便.室內格局方正採光良好，通風順暢，營造舒適的居住環境。

學區:
💕新北市立大豐國民小學
161公尺，步行約4分鐘
💕中正國小
932公尺，步行約11分鐘

💕新北市立新店高級中學
752公尺，步行約10分鐘

💕天主教新北市私立崇光高級中學
905公尺，步行約11分鐘

百貨商場:
💕裕隆城,誠品
769公尺，步行約9~10分鐘

💡歡迎,家庭,新婚夫妻,上班族白領單身青年入住,生活單純,愛乾淨,無不良嗜好,禁菸。

💡徵求優質房客,能幫房東顧好房子並愛惜房東提供之家電用品。

養可寵/不可燒香奉神//不可吸菸/不接受八大行業/謝絕日租,短租,轉租,營業登記等商業行為,嚴禁任何違法事件產生~經發現即刻報警絕不寬怠~

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⚠️確認是否符合社會住宅資格⚠️

✅年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。

✅未成年/已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

✅家庭成員平均個人所得56,000元/月以下。

✅動產總額440萬及不動產總額630萬以下。

✅申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。

✅家庭成員在台北，新北，基隆，桃園均無自有住宅。

⚠️符合資格者，申請需準備

1.申請人國民身分證影本（配偶亦提供）

2.申請人之存摺封面

3.「全戶」戶籍謄本，申請日前一個月內。夫妻分戶者應另檢具配偶之戶籍謄本，記事不得省略（戶政事務所辦理）。

4.「全戶」財產清單及所得清單，一個月內（國稅局辦理）。

5.若為現職警消人員，需檢附實際於警消機關在職證明文件及現職銓敘部審定函。

6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件。

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【300億中央擴大租金補貼申請資格】

300億租金補助試算
Google搜300億元中央擴大租金補貼資格檢視

✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。

✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。

✅家庭成員平均個人所得49200元/月以下。

※第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。

2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

※第二級租金補貼

非屬第一級及第三級條件者。

※第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。

◎符合下列資格租金補貼再加碼◎
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}

2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人）。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)

3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}

4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶

5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼

新北市社會住宅包租代管第4期計畫【公會版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
✨不動產經紀人:東大偉(93)北市經證字第00003號(換發)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。