★空屋★免仲介費★租補可★可近馬偕、捷運！民生東電梯大樓

【租賃條件說明】

租期限制：
本物件僅接受每年一簽之長期租約，恕不接受短期承租，敬請配合。

承租資格：
住家用房屋。承租人須為實際居住，禁止代租，須提供在職證明等相關資料。

物件位置：
位於台北市中山區民生東路一段78號，鄰近新生北路二段與民生東路一段交叉口，地點請自行查詢Google地圖確認。

坪數與設備：

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  室內坪數約為13坪
  
  
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  提供基本家具：桌子、椅子、分離式冷氣
  
  
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  全新氣密窗，隔音與保溫效果佳
  
  

交通便利：

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  步行約3分鐘可至馬偕醫院
  
  
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  步行約10分鐘可達雙連捷運站
  
  

預約看屋：
看屋請提前一天預約，俾利安排。
可透過簡訊提供「姓名」及「預約時間」，若未收到回覆，請主動來電確認。
若未依約前來看屋者，將列入黑名單，恕不另行通知。

訂金與保留：
收取新台幣12,000元作為訂金，訂金繳交後，將暫停接待其他看屋者。
訂金繳交後若反悔不租，將依法沒收訂金，請審慎考慮後再行決定。
若有違反租賃約定事項（如轉租、欠租、違法行為、破壞房屋與附屬設備），將扣除押金並依法處理。

租賃注意事項：

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  嚴禁轉租、違約或任何違法用途；如有違反，除全額沒收押金外，並將報警處理。
  
  
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  承租人須為實際居住者，禁止以他人名義代租。
  
  
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  須提供在職證明等資料以確認承租資格。
  
  
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  本房屋依法報稅，如承租人符合政府租屋補貼資格，可自行申請，房東不介入協助。
  
  
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  免仲介費。
  
  
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  禁止飼養寵物，若發現影響住戶安寧者，將依法解除契約。
  
  

物業管理：
平日（週一至週五 09:00–15:00）由管理員代收郵件與包裹。
垃圾與資源回收日為每週一與週四，可放置於電梯口，垃圾需使用專用垃圾袋。

水電費用：
水電費皆實際計費，電費帳單將寄至信箱，請依期繳納，逾期致遭停水停電，將向承租人求償。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中山里(民生)公車站、雙連捷運站、台北火車站。