敦北稀有百萬裝潢宅｜地標社區車位陽台一次擁有

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✅建案特色
為台北市敦北光復區域知名建案阿曼系列、頂尖敦北學區。
每戶皆為法規「絕版」挑高4米5兩層樓，住戶多為外派高籍主管、醫師、空姐、高階主管等職業。

台北蛋黃區中的黃金住宅段之一，面巷弄鬧中取靜，公園眾多，可以休憩玩耍。因地處精華中的精華，此社區近年成交價約130-160萬/坪。

🚗交通：
捷運小巨蛋站步行約10分鐘、國父紀念館站步行約12分鐘。南北向東西向皆有多班公車、U-bike，開車距市民高架快速道路閘道入口僅3分鐘、建國高架閘道入口僅6分鐘，前往各地區或銜接高速公路都極為方便。

🏠🍲生活機能：
-位於民生住宅區與東區交界，飲食方便餐廳選擇多

[生活機能]
-7-11/全家/萊爾富/OK都有，且都不只一家。
-全聯/美聯社/家樂福超市/蝦皮店到店/中崙市場傳統市場(步行1-6分鐘內)
-松菸文創園區及松菸誠品步行7分鐘、南京微風及IKEA步行15分鐘、國賓微風步行16分鐘
-拿坡里/吉野家/摩斯漢堡/頂呱呱/八方雲集/鬍鬚張/屈臣氏/康是美/寶雅/全國電子(步行1-10分鐘內)
-星巴克/上島咖啡/Komeda’s咖啡/阿斯特咖啡及多間獨立咖啡店(步行1-8分鐘內)

[運動健康]
-多間健身房及運動教室(步行1-8分鐘內)
-松山運動中心 & 台北田徑場 & 城市舞台藝文中心(步行8分鐘)
-台安醫院/台北長庚/博仁醫院(開車3-10分鐘內)
-非常多間診所/牙醫/動物醫院/藥局(步行1-7分鐘內)

[日常辦事]
-中華電信/遠傳/台灣之星/台灣大哥大/亞太電信(步行1-5分鐘內)
-銀行有富邦/國泰世華/華南/第一/元大/聯邦/安泰/合作金庫(步行1-7分鐘內)
-眼鏡行/五金行/勝佳百貨/文具書店/鐘錶/印章鎖店(步行1-5分鐘內)
-加油站及監理所(步行3-4分鐘內)

✅ 房屋特色
原為屋主自住，自住宅裝潢市場行情平均4～7萬/坪，本案高達13萬/坪，由倫敦室內設計學院畢業、台北大安區知名事務所設計師操刀。

🛁衛浴：
-採用日式溫泉泡湯下嵌式設計
-數萬元德國品牌Bettor衛浴器材
-德國進口黑曜板材
-仿青花瓷古董浴室洗手盆
-高級大理石檯面與門階
-仿阿拉伯藍繪壁磚

🍳廚房：
-耗資27萬的高級廚房系統
-近4萬元德國進口超大SCHOCK花崗岩水槽(沈綠黑)，可直接裝淨水飲水機
-世界最好的廚房檯面品牌-杜邦(DuPont)的Corian石材檯面
-內嵌式德國BOSCH微波暨烘烤爐
-日本櫻花抽油煙機
-內嵌式日本櫻花烘碗機
-日本林內瓦斯爐

📺🛌起居空間：
-兩間打成一間房的超大主臥室，紐約室內設計圈目前最主流的無主燈照明設計
-高級材料系統衣櫃
-瑞典進口壁燈/床頭燈
-4米5整面仿舊陶瓷紅磚
-三層實木壁櫃(進口紐西蘭松木)
-美國NORMAN防水窗簾(訂製款)
-SONY大尺寸聯網電視可看Netflix/YouTube等各種串流平台(幾乎找不到房東願意提供SONY電視，而且還可連網)
-大金系列一對多冷暖氣機
-Panasonic玫瑰金洗衣機

⚠️注意事項：
二樓有部分地面為強化玻璃透明地板，可接受才來。
此為歐美豪宅常見的透明地板設計，使用美國德州IBP Grid - Glass Walk技術之鋼化玻璃地板和夾膠玻璃，透光、防水、防腐蝕、防變形，更抗衝擊與磨損刮傷，其強度是木地板的兩倍以上，可乘載一輛汽車皆沒問題。本宅樓梯安全擋板與衛浴玻璃皆使用同款強化玻璃。

⚠️牆壁不可自行鑽洞或貼有痕黏膠

✅ 社區特色
[管理系統]
-24hr高級管理人員，早中晚皆雙人員，管理員禮貌素質高
-感應鑰匙收發室，安全又科技

[頂樓公設]
-頂樓超大露天泳池及兒童池
-信義區夜景健身房，早中晚都有教練駐點
-男女SPA池、男女烤箱、更衣盥洗間
-頂樓超大曬衣空間及桌椅休憩區
-眺望大台北天際線會議室三間，有電鋼琴可作為音樂家教使用教室
-跨年看101煙火絕佳位置

[地下室公設]
-超大包廂KTV暨影音室
-投幣式洗脫烘機器
-B1有垃圾及回收處理廠，免用政府垃圾袋
-B1到B4為停車場，包含平面車位、機械車位、機車位，一樓後門也有機車及腳踏車停車場

寵物需另外討論

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屋主原本是打算長期自住，所以下重本，因意外有了小孩，只好忍痛割愛，希望找一樣有品味懂生活的人來住。

上班不一定有接到電話，建議直接加LINE留言，並告知居住成員、職業，看到就會回覆

line ID: yang78630 邱先生
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近小巨蛋捷運站。