集英堡3房2廳2衛

屋主自租，謝絕仲介

1. 需提供良民證，本社區管委會向警察單位報備。

2. 需提供公司名片或在職證明。

3. 承租人須年滿30歲，具正當工作，無不良紀錄，無毒品、詐騙、暴力等相關前科。

4. 僅限簽約人入住，不得轉租、轉介、帶他人入住（含短期暫住）。

5. 禁止養寵物（包含貓、狗、鼠、爬蟲類等任何寵物生物），即便短期照顧亦不允許。

6. 嚴禁高分貝喧嘩、開趴、卡啦OK等行為影響鄰居安寧。

7. 禁止改變格局，如隔間、拆除牆壁、增建地板、改裝廚衛等。

8. 不得搬移、更換、丟棄、轉售房內家具與家電。所有配置為房東財產，需事前徵得房東同意。

9. 嚴禁用作非法用途，包括但不限於吸毒、詐騙、賭博、性交易、當人頭戶等行為，違者將報警處理並立即終止租約。

10. 全面禁止吸菸，包括屋內、陽台、廁所、公共區域，違者立即解約並沒收押金。

11. 禁止設置神壇或進行燒香、點蠟燭、焚燒金紙等行為，以維護安全及避免火災風險。

12. 所有房屋現況於簽約當日拍照存證，搬離時比對查證。損壞、遺失、搬出時未恢復原狀者，房東得自押金中扣除等值修繕或購置費用。

13. 租屋採一年一簽，需付2個月押金與當月租金。

14. 未達租期中途解約，應提前一個月通知，並支付一個月租金作為違約金。

15. 入住後查獲不實資料或違反合約相關規範，房東得立即終止租約，並不退還押金。

16. 租賃契約將辦理公證，所有條款皆納入公證效力，如違約將可依法強制執行（例如強制搬離、扣押財產等），公證費用由雙方各負擔一半。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。