捷運南港展覽館8分鐘｜租補套房｜免爬樓X質感裝潢｜

⚠️ 來電預約時間：
請於中午12:00 至晚上21:00 之間來電預約看房。
請勿使用591留言訊息，恕不回覆。

⚠️ 看房時間：
僅開放 每週六、日上午11:00～下午17:00。
請至少提前一天來電安排，恕不接受臨時約看。

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🏠【房型資訊】

▪️ 一房一衛獨立套房，限單人入住。
▪️ 衛浴乾溼分離，附冷暖風機。
▪️ 個人專用洗衣機，便利無須共用。

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🚇【交通位置】

▪️ 步行2分鐘可達公車站。
▪️ 步行8分鐘至捷運南港展覽館站（文湖線/板南線交會）。
▪️ 騎車5分鐘可達台鐵/高鐵南港站，南港轉運站亦在附近。
▪️ 騎車3分鐘可至南港中國信託園區、南港軟體園區、漢來飯店、三井LALAPORT商場。

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🛍️【生活機能】

地段交通便利，生活機能完善。
周邊有：
傳統市場、全聯、7-11、全家、麥當勞、郵局、藥妝店、診所（耳鼻喉科/牙科/皮膚科）、藥局、髮廊與多樣飲食選擇，生活所需一應俱全。

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🛏️【房內配備】

▪️ 床架＋床墊、系統衣櫥、書桌
▪️ 32吋液晶電視、變頻冷暖氣機、冷暖風機
▪️ 儲熱式電熱水器、雙門小冰箱、個人洗衣機
▪️ IKEA小廚（可自備電磁爐簡易烹飪）
▪️ 除濕機、升降式曬衣桿
▪️ Wi-Fi（300M/300M）＋中華電信MOD

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🏢【公共設施】

▪️ 賀眾牌桌上型冷熱飲水機（RO逆滲透）
▪️ 全戶式三道濾水系統
▪️ 個人專用鞋櫃、大門電子鎖、出入口監視系統

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💡【電費說明】

依台電帳單、兩個月結算一次：
▪️ 私人用電：設有獨立電表，依實際用量計算
▪️ 公共用電：各戶平均分攤

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🗑️【垃圾處理】

住戶需自行使用台北市專用垃圾袋丟棄垃圾，
晚上9:40可於巷口定點垃圾車處理（一般垃圾、廚餘、資源回收）。

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🍃【居住環境說明】

🔹 房內設有對外窗，通風順暢。窗外為防火巷，遠離車流與街道噪音，白天環境寧靜宜人，適合需要安靜空間的租客。
不過因位處住宅密集區，夜深時偶可聽見鄰戶生活聲響，屬一般鄰里聲音傳遞現象。對聲音較敏感者，建議可自備耳塞或簡易隔音設備，以提升居住舒適度。

🔹 本戶位於公寓一樓，出入便利無需爬樓梯，動線友善。鄰近綠意環境，夏季偶有小昆蟲來訪，屬低樓層常見現象。
屋內已於浴廁與洗衣機排水口加裝防蟲設施，窗戶亦設有紗窗，加強防護力。另提供除濕機以對抗濕氣，並定期維護清潔，期待與同樣重視生活品質的您共同維護整潔居住空間。

🔺 為維護社區安寧，亦不適合習慣夜間活動、音量較大者入住，敬請見諒。

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📌 看屋流程提醒（請詳閱）：

為節省雙方時間、確認需求是否合適，安排看屋前會透過電話進行簡單了解，包含租期、目前居住狀況、工作地點與通勤可行性等基本資訊。
不會涉及隱私或敏感話題，請安心配合。
我們希望找到生活作息單純、誠懇穩定的房客，彼此信任、相處融洽。
若您不方便或不習慣電話簡談，建議自行斟酌是否聯繫，感謝理解與配合！

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🚫【入住限制】（請務必詳閱）

❌ 不接受無公德心、無法配合生活公約、生活作息不穩定者（如夜生活活躍、輪班工作者、學生請略過）

❌ 禁止飼養寵物、禁止吸菸（含電子煙）、禁止祭祀或燒香、禁止聚會開趴、嚴禁任何違法行為


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📌【其他說明】

🔺 房屋以現況出租，不接受更動配置（照片內家飾為佈置參考，不包含在出租內容中）。
🔺 僅限正當職業上班族，看房請攜帶名片或識別證，簽約時亦需出示。
🔺 不接受代看，僅限承租人本人親臨看房。
🔺 不收服務費，帶看/成交皆免仲介費。




附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、學校、醫療機構。
本房屋近誠正公車站、國家文官學院公車站、南港展覽館捷運站、南港火車站。