嘉暘/免仲/可補助/中壢林森國小三精美房車

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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管增辦第4期計畫(公會版)🏠
⚠️請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋⚠️


『須配合公證簽約』

要有台灣身分證，不是居留證

一般戶補助租金為此網頁顯示的價格　(此價格已經打9折，原租金要/0.9)
【社宅簽約租金】20500元/月

【管理費】：500/月

【停車費】：2000元/月

【註】:目前尚有租客，租約到6月底，可提前預約看屋(需配合租客時間)



【物件特色】：

1.鄰近中壢林森國小旁走路即可上學
2.附近商家林立，生活機能極佳~

🚫禁設神明廳、禁養寵物、禁吸菸、禁吸食毒品笑氣不良行為🚫

【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租

🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係

🔸一般戶資格：

家庭成員每人每月平均收入低於＄５５,９２０元/月
⚠️租金補貼限額需低於：＄47,９３１元/月。
家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
⚠️申請人或配偶及子女全國均無自有住宅。

申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼
動產總額每戶低於＄３１０萬。
不動產每戶低於＄６２６萬。
⚠️家庭成員指的是戶籍內的直系親屬（父母、岳父母、子女）

🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》

🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女兩人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。

🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶

🔸🔹社宅租客申請文件如下🔹🔸：

申請人國民身分證
全戶戶籍謄本、新式戶口名簿※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）國稅局申請
其他相關身分證明文件
⚠️家庭成員指的是戶籍內的直系親屬（父母、岳父母、子女）
🔸🔹房東加入社宅優惠🔹🔸

每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
房屋稅、地價稅享用自用稅率
租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
代管每件每次公證費補助最高3000元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障一年一簽

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👉￸�《不動產經紀人羅煥博（99）桃縣字第00736號》👈￸
附近有便利商店、公園綠地、學校。