🌳首租.高CP值🌺近園區.全新四層樓別墅

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寶山有謙家園位於新竹縣寶山鄉，是一座融合現代建築美學與自然環境的高品質透天別墅社區，深受竹科從業人員及家庭族群青睞。

以下是其主要特色與優點：

1. 地理位置優越，交通便利社區距離新竹科學園區僅約5分鐘車程，通勤便利且不易塞車。此外，鄰近國道1號與3號，快速連接新竹市區與外縣市，生活機能完善。周邊有金山街、光復路、關新路等商圈，以及Costco、全聯等大型賣場，滿足日常採購需求。  

2. 社區規劃完善，居住品質高

有謙家園採低密度開發，建蔽率僅約39%，綠覆率超過60%，營造出寧靜舒適的居住環境。社區內規劃雙併與獨棟別墅，戶戶配有雙車位，面寬最小達5.3米，提供寬敞的停車與居住空間。  

3. 建築設計現代，空間運用靈活

建築外觀由知名建築師團隊設計，融合現代美學與功能性。室內空間規劃注重家庭互動與隱私，標準戶型為地上3.5至4.5層，建坪約57至102坪，地坪約38至60坪，提供4至5房配置，滿足不同家庭需求。 

4. 公共設施豐富，生活便利
社區內設有交誼廳、閱覽室、健身房、SPA等多樣公共設施，提升住戶生活品質。此外，社區入口規劃便利商店，滿足日常生活所需。  

5. 安全管理嚴謹，社區氛圍良好
有謙家園設有24小時警衛管理，單一出入口設計，提升社區安全性。社區氛圍寧靜，適合追求高品質生活的家庭居住。  

綜合而言，寶山有謙家園以其優越的地理位置、完善的社區規劃、現代的建築設計以及豐富的公共設施，為住戶提供一個舒適、安全且便利的居住環境，是尋求高品質生活的理想選擇。 

備註：本租賃會收半個月租金服務費
附近有便利商店、公園綠地。