稀有～景觀對外窗一級變頻冷氣雙人套房～王媽媽

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「王媽媽」歡迎您來訊預約～

地理特色：

騎樓即可方便停機車，店家設有監視器，進屋經三道門鎖，前後兩個逃生方向、步行至消防隊只要1分鐘，防災應變有保障。

步行5分鐘以內有U-Bike站點、7-11、消防局、警察局、加油站、GOGORO電池交換站、蝦皮智取店到店、麥當勞、全聯福利社，安全又便利。

往返公館交通方便，鄰近接壤公館、永安、竹林三個生活圈，讓您同時享有工作或學業的便利。

若工作或上學在台北市捷運公館站附近，google maps顯示距離租屋處所，騎機車車程2.9公里，交通順暢時約6分鐘，步行2分鐘搭公車只有一站就到。

大眾運輸設施：

U-Bike站點；254、275、208、707公車直達串聯台大、台科大、北科大、北教大之敦化大安區。

屋內特色：

房間乾淨整潔，木地板觸感溫馨，對外窗白天明亮且視野寬闊，後陽台陽光充足曬衣無霉味，遇到下雨也不會淋濕衣服。擁有獨立水塔及加壓馬達，不受停水影響且水壓強，使用電熱水器，沒有一氧化碳的中毒風險。

有獨立電表，每天要用幾度電可自行斟酌，按台電表單計費不超收，過去一年一度電價平均為2.67元，一級變頻分離式冷氣，換算實測冷氣開一小時約2至3元。

整層共四間，照片就是所要出租的唯一房間(非看A租B)，房東王媽媽人很好(不刁難興訟)，自己的房子(非二房東)，家住附近(修繕維護積極負責)，不與房客同住(不會管東管西)，鄰居喜愛安靜不半夜吵鬧(共同維護品質)。

租金內含：

照片中所有傢俱及電器設備、有線及公共無線WiFi網路、水費、共用洗衣機(全部不巧立名目外加費用)，退租時只要不惡搞，一定會全數退還(善良人誠信原則)。

之前房客：

過去皆是上班族及學生租此房居多，因此附近學區的學生及公館商圈的上班族，得把握這算得上是搶手的租房機會。

關於吸菸/煮食：

在沒有安全隱患且關閉房門不讓煙味飄散至公共區域的前提下，倚靠窗邊吸菸/煮食，可視實際情況先行報備後開放，並於退租時，將房內油汙清潔乾淨後歸還，否則須另收取較高的清潔費。

關於養寵物：

由於是住宅密集區，環境不適合，原則上不可養寵物，尤其是狗絕對不可養。若要養其他寵物；例如貓；則聲音及氣味環境維持，須達致鄰居感覺不出來裡頭有養寵物的程度。但由於養寵物會增加房東的維護成本，故須每月加收1000元/隻的耗損費用，無論飼養任何寵物，一定要事先徵得房東及其他房客的同意，否則若發生糾紛則視同嚴重違約。

相約看屋：

由於人不在現場，故須提早30分鐘告知，地點約在福和國中對面的〔普吉島紓壓〕店面之騎樓。

租金為合理價(別到現場再殺價)，不收訂金、不收仲介費，滿意可當日簽約，直接付清第一個月的租金及兩個月押金。

(依照往年經驗，搶手物件都是先搶先贏，初次租屋者請特別留意，以免向偶)。

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附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近福和國中公車站、公館捷運站。