🏡國成社會住宅｜台南高鐵核心區，享受新商圈便利與生活品質

🏡✨國成社會住宅｜台南高鐵核心區，享受新商圈便利與生活品質✨🏡

🌎【物件資訊】🌎
📍 地址：臺南市歸仁區高發二路
🏢 樓層：11樓／共15樓
📐 坪數：約23坪
💰 租金：$16,800／月（不含管理費）
🛏️ 格局：2房1廳1衛1陽台
💼 管理費：$1,630／月
🅿️ 車位：🛵 $100/月(2月繳)，🚗 機械車位$500/月(2月繳)
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
【台南歸仁‧三井商圈】高樓層2房2廳1衛＋陽台｜全配家電｜高鐵步行可達

🔧 其他費用（每2個月繳一次）：
▪️管理費：$1,630／月
▪️機械車位：$500／月
▪️機車位：$100／月

🎯 房屋特色一覽：

✅ 高樓層景觀視野佳、採光通風一流
✅ 配備齊全，拎包即可入住！
▪️分離式冷氣x3台
▪️液晶電視
▪️雙口瓦斯爐＋流理台
▪️冰箱
▪️室內曬衣架＋陽台空間

✅ 格局方正、屋況新穎，乾淨整潔、住起來很舒服
✅ 社區有管理員、垃圾集中處理，生活方便又安心
✅ 附陽台，洗衣晾衣方便，空間靈活運用

🌟 生活與交通優勢：

🚉 近「台南高鐵站」、「沙崙火車站」，步行可達
🛣️ 鄰近86快速道路、國道1號接軌迅速
🛍️ 步行可達三井Lalaport百貨，吃喝玩樂一站式滿足
🛒 周邊便利商店、超市、早餐店、機能佳
🌳 附近有綠地、散步空間，生活舒適放鬆

📌 適合對象：
👩‍❤️‍👨 小家庭／新婚夫妻／情侶同住
👨‍💻 南科、高鐵通勤族
🎓 沙崙綠能科學城、台南大專院校師生

📞 歡迎預約看屋，現在入住，讓生活升級不是夢！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛋️【設備狀況】
✅ 床／沙發／椅子／衣櫃／桌子／櫃子
✅ 洗衣機／電視／熱水器／瓦斯爐／冰箱／冷氣
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
💖【 社會住宅好福利】💖
🔹【一般戶】
📌年滿18歲📌申請人及戶籍內直系血親個人平均49,805元/月以下
📌申請人及戶籍內直系血親於臺南市無自有住宅
📌動產限額302萬以下📌不動產限額537萬以下
📌於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
🔹【社會弱勢】
📌本人為65歲以上老人📌原住民
📌身心障礙手冊📌育有三名未成年子女
📌受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
📌特殊境遇家庭(需檢附當年度本市公文)
🔹【經濟弱勢】
📌低收入戶證明📌中低收入戶證明
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📞 預約看屋｜立即聯繫
📲 手機：0912-989422（王小姐｜舒舒）
☎️ 市話：06-2080061（國成物業管理）
🟩 LINE ID：shuyi609
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🏢 經紀業：國成物業管理股份有限公司
🆔 不動產經紀人證號：(114)南市字第01032號（換發）
🙋￸�‍♀️ 不動產營業員證號：(107)登字第338139號（換發）
‍🙋￸�‍♀️ 租賃管理人員證號：(107)登字第000546號（換發）
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚠️【注意事項】⚠️
🚫 未看房前請勿匯款！小心詐騙！
📝 社會住宅須符合「一般戶」資格才能承租
📆 廣告資訊有效期：刊登日起3日內
📃 如委託到期或已售出／出租自動作廢！
📜 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
📜 上架資料僅於委託出租／出售契約期間內有效。
📜 若因契約期滿，成交等情形而生無法出租／銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🤝【不動產相關服務｜歡迎委託】🤝
💎一人委託💎團隊聯銷💎最佳服務💎
🌟 專業出租、出售、代管、估價、盤讓服務
🏘️ 承接各類型物件：
🔸 大樓 🔸 透天 🔸 套房 🔸 店面
🔸 廠房 🔸 建地 🔸 農地 🔸 工業地