🚇 ［標題］： 蘆洲區 / 永安北路二段 / 捷運徐匯中學站 / 一樓免爬高 / 專人垃圾代收 / 全包式省錢房源
🏠 ［房型］： 獨立實用精緻套房 (一樓免爬高出入極便利，免去每天爬樓梯的疲憊，回家最輕鬆！)
💰 租金： $10,500 元 (徐匯蛋黃商圈，全包式佛心價，小資族、通勤族落腳首選！)
🔒 押金： 兩個月 (輕鬆付！)
✅ 租金內含： 租金含水費、網路費、第四台費、垃圾代收費 (基本固定開銷房東統統幫您包，生活支出超好預算！)
🗑️ 便利亮點： 免開銷垃圾代收服務 (專人貼心代收垃圾，不必再跟時間賽跑追垃圾車、免用專用垃圾袋，省時省力生活更優雅！)
🧺 設備： 冰箱、電視、冷氣、床組、衣櫃、書桌椅 (設備齊全，專業代管服務最安心！)
📍 地點： 新北市蘆洲區永安北路二段 58 巷 10 號 1 樓 (近捷運徐匯中學站、徐匯廣場、尼加拉瓜公園)
🚫 禁止： 禁養寵物 / 從事不法活動行為 / 💀 吸毒或製毒 / 🔇 噪音職人 / 🤯 神經敏感者
🗓️ 入住時間： 隨時 (歡迎隨時預約入住！)
⚡ 另計費用： 電費一度 6 元 (該費率已整合相關維護成本，房客無需再另付水費、網路、第四台、垃圾等雜項費用。)
🤝 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (幫您找到好房子是我們的使命！)
✍️ 仲介聯繫與注意事項 ✍️ 💰 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (您的成家好夥伴！) 📞 聯絡方式： 📞📞 電話聯繫：+02-2832-7087 📞📞 🤵 業務專員： 0925-522-078 翁先生 (專業熱誠，快來預約搶看房！) 💬 詢問方式： 🌈 點我諮詢！請搜尋 LINE 官方 ID： @cash999 ✨✨ 經紀人證號：邱彥雯(115)北市經證字第03021號 (專業可靠又安心！) ✨✨
🌟 環境介紹：永安北路/徐匯中學最強生活機能採買圈解析 🌟 本物件位於蘆洲與三重交界的黃金地段，一下樓即享雙城最完善的生活機能！
🚄 交通動線： 步行即可快速抵達 捷運徐匯中學站（中和新蘆線），捷運站旁即是公車轉運樞紐，一橋之隔即達台北市，通勤族南北往返無往不利。
🛍️ 時尚娛樂： 緊鄰 徐匯廣場（St. Ignatius Plaza），內有連鎖服飾、主題餐廳、UNIQLO等，下班下課逛街聚餐一站滿足。
🍱 庶民美食： 鄰近 信義路美食街 與 集賢路商圈，各式台灣傳統小吃、排隊餐飲、手搖飲店林立，外食族覓食完全不用愁。
🌳 休閒綠地： 步行可達 尼加拉瓜公園，環境鬧中取靜、綠意盎然，是下班散步、運動放鬆的絕佳去處。
🌍 English Service Available 🌍 🌟 Hello Future Resident! 🌟 This is Royal House Real Estate Agency. Located in the popular St. Ignatius High School Area. This rare 1st-floor studio offers excellent convenience—no stairs to climb! Water, internet, cable TV, and trash collection service are all included. No more chasing after the trash truck! Hit us up on LINE: @cash999 ✨🌟 for more info.
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