近工業區｜萬丹合法住商透天｜適辦公倉儲教室使用

🏠 萬丹｜全新整修住商用透天

📍 整棟 129 坪空間，三層使用彈性高
🎯 適合創業 / 教室 / 診所 / 團體據點 / 社福機構

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【屋況特色】

🔹 整棟三層空間完整使用，室內寬敞方正
🔹 一樓設計可供停車或店面使用，另有開放區域可作接待、倉儲、展示、營運使用
🔹 二樓前後貫通、動線靈活，適合辦公、開課、會議、社團活動等多功能配置
🔹 三樓具遮蔽開放空間，採光與通風良好，適合作儲物、工作室、後勤等輔助用途
🔹 衛浴全數拆除重作、拉新管線，全新設備使用安心（共有三間獨立衛浴）
🔹 全新鋪設地坪、油漆牆面、重整門窗，可直接使用

【適合對象】

進出口、貿易業者（倉儲＋辦公室）

教育、補習、課照空間

社福、非營利團體

私人診所／社區服務據點

個人工作室、創業基地

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【出租條件】

💰 整棟出租、不拆層
💰 月租金 32,000 元（可議）
📌 屋主自租，歡迎長期經營、創業者、團體或法人進駐

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【聯絡與看屋方式】

📞 看屋與洽談請聯繫合作仲介窗口：
本案為屋主自租刊登，已委託專業仲介協助處理看屋與承租洽談，請有意承租者直接與合作仲介聯繫：

資先生｜0906-559-449 / 08-733-6000
※ 請來電時提及「萬丹出租案」，將協助安排看屋時間

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📍 地點近便利商店、傳統市場、公園、學校，生活機能佳。
🚗 約 7～9 公里可抵達高雄大發與和發工業區，亦適合進出口業者作為據點。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。