信義區電梯大樓（近國父紀念館）

屋況概述：
1. 原是自用住宅，尚未做出租使用
2. 大樓屋齡較老，但是室內屋況保持尚佳
3. 家具為自有自用，無特殊裝潢與高端家具
4. 全天管理、磁扣感應電梯
5. 大樓出口即公車站點，並近國父紀念館捷運站
6. 附近生活機能便利（大樓對街有兩間有機生鮮超商、全聯、轉角步行約3分鐘即有家樂福、附近有全家與7-11與蝦皮店到店）
7. 步行距離可達國父紀念館、中山公園、翠湖、台北巨蛋、國泰綜合醫院。腳踏車距離可達明曜百貨、通化街夜市

此屋特別適合以下族群：
1. 想要優質機能的環境但預算有限的家庭
2. 有自備家具的租客
3. 對家具風格與裝潢較不挑惕的租客

屋內目前狀況：
主臥房：床架、床墊、衣櫃、椅子、梳妝台、分離式冷氣
臥房1：床架、小書桌、椅子、床頭櫃、分離式冷氣
臥房2：床架、小房櫃、衣櫃、多抽屜櫃、天花板櫃
客廳：長矮櫃、客廳座椅、小茶几、客廳茶几
餐廳：壁櫃
廚房：瓦斯爐、琉璃台、廚房櫃台、抽油煙機
**其餘家具建置中**

租屋提供的服務：
1. 全部房間免費更換新床墊
2. 免費提供冰箱與洗衣機
3. 租客可自行搬入家具並可依租客要求調整原有家具
4. 可代為申辦第四台、網路（費用另計）
5. 接受客製化要求，如提供租客所想要之家具，或簡易調整室內裝潢等（依狀況適度調整月租金）

房客需自行繳納的費用：
1. 管理費 2170$（月）
2. 垃圾代收費 150$（月）
3. 電費、水費、瓦斯費（依照自行使用狀況）

備註：
1. 591所標示的建物面積有誤，此屋實際未含公設坪數為31.72坪
2. 仲介勿擾（此物件已另委託永慶代租）
3. 由於此則廣告是房東方自行刊登，帶看無收取服務費，但簽約時仍需支付兩個月押金並且出示在職或財力證明
4. 看屋時間需事先預約（如談妥看屋時間日期依約到場即可，不收任何費用）。如急需看屋或有指定特定時間日期，可配合，但酌收2500$車資（需先匯款），如後來決定承租，此費用會退回（從租金中扣除）。
5. 可優待給來台北短期出差的人，租期六個月以下租金另有優待
6. 無附車位，但如需要平面車位可詢問大樓管理員（有時其他住戶會自行出租車位，但不是隨時都有，停車位費需自行與住戶洽談）
7. 如有特殊需求，請詳細閱讀上述內容後再來電詢問，以節省來通話時間
8. 如對此屋有興趣者建議可不定期閱讀以上租屋規則，房東方這邊會持續更新最新狀況