全新裝潢獨立套房優惠年繳7888元

編號：33 (仲介勿擾！！！吾等也是代管者！無決定權)

此間是雙人床有小廚房(但是只能使用黑晶爐或電磁爐)

通風採光視野超棒

全新裝潢獨立套房

租金：NT$8888元/月，優惠：年繳7888元/月，半年繳8222元/月，四個月繳8700元/月

獨立出入套房(全新裝潢整理，全新設施包括：高級抽水馬桶、高級洗手台、蓮蓬頭及化妝鏡。雙人床墊及其他)

全區禁菸，戶外樓梯平台有專屬吸菸區

嚴禁喧嘩擾鄰/禁寵物

每間都有分離式冷氣(如果是冷暖氣機每月租金加收NT$200元，例如：33房也就是本單位的冷氣是國際牌變頻冷暖氣且可排除pm2.5的ECONAVI機型，成本就高出NT$15000元，且變頻相對省電很多！)

每間都有雙門小冰箱(獨立冷凍庫，不跟冷藏室混在一起，造成不夠冷現象)

每間都配備有獨立儲熱式電熱水器，
不怕熱水忽冷忽熱，或者冬天不夠冷，也較省電。

剛剛全部重新裝潢整理過可陸續入住

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本單位租金每月NT$7888元，以上金額都是年繳的費用，如果選擇半年繳將每月NT$8222元，如果是選擇四個月繳每月NT$8700元

★ 學生可選年繳(共10個月，從7到9月開始起租到明年5到7月截止，若需額外延長可商議)優惠每月NT$7888元，總金額需加上兩個月押金，以及全新衛浴設施等維護保證金NT$10000元(維護保證金的費用於租約到期確認無毀損後無息退還)，租金不包括水費電費網路線費等費用，需要先繳交水電網路保證金NT$6000元(多退少補)。

★★學生優惠兩人住優惠每月租金需增加NT$800元，社會人士兩人住每月租金需增加NT$950元。且每人都須分攤水電網路等公共費用及公共勞務(也就是兩人份)。

一樓陽台公共區域被有投幣式洗衣機及烘乾機個兩台，每次使用20元。

此處最大的缺點是必須走山坡道及樓梯，如果您對此不會排斥，歡迎一起來結緣，認識新同學朋友以及共同學習成長，或許會是人生的一段美好回憶。

我們鼓勵同學們每天有一段英語時間，例如每天晚上20:30 - 21:00，大家可以到一樓公共陽台聚會，然後互相用英語交談，至少這是個每日讓腦袋中英文引擎持續運轉的好契機。

獨立出入門戶每個樓層各不相干擾

所有上陽明山的公車都會經過，公車路線如下：
1. 臺北火車站(北一出口)可搭乘公車260至「岩山里一站」下車

2. 士林捷運站(中正路出口)轉搭市公車303、小15、小16、小17、紅5至「岩山里一站」下車，

3. 「岩山里一站」下車往前走一小段路約300步(不到5分鐘的腳程)

森林樹木芬多精空氣超好

位在半山腰(大約三層樓的階梯)每天鍛鍊腿力
一樓有個很寬敞的陽台區及公用洗衣機區

水費、網路費用、公用電費依實際使用人數均攤

電費每戶有自己的電錶，每度5元。

★租金不含水、電、網路費用，全部依實際使用人數均攤(但是電費每間房有自己的電表，公用電費依實際使用人數均攤)。原則上每年結算乙次，所以須先繳交水電網路費用保證金NT$6000(多退少補)

網路費每個月NT$180元(不含Wifi，請自行購買Wifi分享器，每個大約NT$100-500元)

水費、網路費用(每人每月至少150元/月不得取消)、公用電費依實際使用人數均攤
須先繳交水電網路費保證金NT$6000元多退少補(全年結算一次)

電費每戶有自己的電錶(每度5元)

賴帳號：零九一三三二零七九七(都是數字跟手機號碼一樣)

若入住兩人，水電網路每個人也是要均攤一份全部的公共費用。

全新單人床墊NT$5000元(付費後即為自有，租約期滿可以自行處理搬走或轉手)

另外備有車庫摩托車車位停車位每月NT$800元(車位數量有限！！！）

★房屋現況出租，室內所配備傢俱及電器以實際看屋時為準。

★為維護並共享公共空間的整潔與行動的流暢，住戶同意遵守下列事項：

1.每戶每週需要輪值一天清理公共空間(室外樓梯開始往上到三樓和ㄧ樓的公共空間及洗衣機＆烘乾機)

2.個人物品不可放置於公共空間(鞋子、鞋架、雜物、雨傘、垃圾等等!!!! )

3.全面禁菸及不得喧嘩擾鄰！！！

每週分攤一次打掃公共區域，若未履行需繳交代金800元！需要先繳交全年的代金9600元，每月完成每週的打掃分攤後，由房東匯入個人帳號。

全新馬桶、洗手台、浴室鏡、淋浴蓮蓬頭
(但是浴室的牆壁及地面磁磚並沒有翻新，一樓所使用的都是完全相同的全新設施)
加裝收納架、烘碗機、廚房、專用大電量插座及九成新小雙門冰箱

若入住兩人，水電網路每個人也是要均攤一份全部的公共費用及每週每人一次的打掃公共空間勞務分攤。

若兩人入住需繳交兩人份打掃代金NT$19200元。

押金兩個月都以原租金計算

需要繳交全新衛浴設施保證金NT$10000元，合約期滿除正常使用折舊外，若無任何惡意毀損無息退還。

仰德62學苑是沿山坡地往上蓋房子，總共有三層樓，一樓有寬敞公共陽台空間，山坡地的三層樓，每個樓層互不干擾。

一樓陽台可以鳥瞰士林地區空氣清新視野佳

手機及LINE都是數字：零九一三三二零七九七

來電聯絡時間：早上11:00 - 下午13:30 及下午17:00 - 晚上21:30

看屋時間：

原則上週二、四、六日的下午15:00 - 18:30帶看
但是仍然要先預約，敬請配合，謝謝您！
附近有公園綠地、學校。
本房屋近小15, 小16,公車站。