優選好屋
大直站*冠德建設三年新社區高樓管理面101附傢俱家電
近捷運新上架拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙
?房?廳?衛電梯大樓
元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:
所屬社區:大直湛
交通
距松江南京站523公尺
距南京復興站579公尺
距南京建國路口站88公尺
生活
距原味真鍋36公尺
距美安電商創業加盟輔導處 伊通街357公尺
附近有10家購物中心，9家餐廳
教育
距臺北市中山區中正國民小學199公尺
距臺北市立中山女子高級中學403公尺
附近有6所國小，5所國中，3所大學
設備與服務
租住說明
最短租期一年，可隨時遷入房屋守則
不可養寵物提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 平面車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
7日上新
15小時前發佈，租到概率高
屋況介紹
冠德大直湛基本資料
交通與機能
設計理念與特色
歡迎來電預約看屋宜樂房屋 Herohouse Realty
請洽陳先生0919-977685
也歡迎加入我的LINE詢問ID: karingon0829
若您不方便打電話，歡迎加入我們的Line，或是傳簡訊，我們會以最快速的方式與您聯絡，盡量不要留591的訊息，因為留言會常常為通知到，以致無法立即為您服務
저희 히어로 부동산에 한국 중개사 있습니다.
한국/해외주재원을 전문으로 서비스하고 있습니다.
해당 집 외에도 원하는 조건 말씀해주시면 찾아드립니다.
타이베이에서 집 찾고계시면 연락주세요.
중개사 토니 (Tony) 카카오톡: herorealty
提供韓語服務。
我們為在韓國/海外的外籍人士提供專業服務。
本物件即使不是你想要的房子，也可以幫您找想要的房子。
如果您正在台北尋找房子，請聯繫我們
✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽
The rental service of our company acts as a leader in the field of Taiwan
So,we will do our best to search the suitable apartment for you
✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽
☆宜樂房屋HERO HOUSE租賃專精日商、外商及本國專業人士租賃服務☆
多年經驗深受房東、外商好評，擁有豐富服務經驗，優良的實績成績。
宜樂房屋提供完善的服務:需求諮詢、環境介紹、房屋帶看、條件協商
、簽約、遷入交屋、租後服務、遷出交屋、續約服務。
簽約成交時，會收取仲介費。
本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為準。
宜樂房屋HERO HOUSE (專業租賃) 歡迎各位房東，房客委託
為您諮詢，處理不動產租賃相關問題
不動產經紀人: 胡立中 / 證書字號: 109年北市字第01298號
附近有便利商店、公園綠地、學校。
- 基地位置：台北市中山區北安路458巷41弄58‑72號，基地面積約639坪，地上16層、地下3層，共98戶
- 坪數／格局：26–45坪，規劃2房至3房（最小套房可達25坪）
- 車位：配備約90個平面車位（車位比0.91），另有充電車位設置
- 公設比：約36%，提供接待大廳、圖書館、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、頂樓空中花園等全齡化公共空間
- 抗震與結構：為都市更新案，結構設計達0.276g抗震等級（法規0.24g），搭載日本住友制震壁32支與4200kg/cm²高拉力鋼筋，基礎挖深13.15m，提升耐震力
交通與機能
- 捷運共構宅：緊鄰捷運大直站3號出口，下樓即抵，步行約20–30秒即可上車；一站到松山機場、一站到劍南站（美麗華百貨）
- 綠地環抱：社區正背向明水公園（步行1分鐘），近美堤河濱與基隆河綠帶，山水景觀充裕
- 生活機能：附近有大直市場、全聯、大型商場（美麗華、NOKE 忠泰樂生活）、五星級飯店、米其林餐廳，非常豐富
- 文教學區：
- 永安國小（雙語）約4分鐘步行；
- 北安國中／大直高中國中部約9分鐘；
- 實踐大學亦在附近，寓教於居
設計理念與特色
- 公辦都更首案：由冠德建設合作根基營造打造，延續都市更新宗旨
- 綠建築與場域感：基地保留300坪碳足跡廣場與頂樓花園，融合多樣植栽，形塑城市綠廊
- 社區凝聚力：公設如圖書館（含智慧機器人）、閱覽室、交誼廳等，強調社區生活交流與共享價值
- 視野採光：單層7戶雙梯，低密度住戶配置，拓闊棟距，2‑5房多為邊間設計，並搭配錯層陽台，採光優良
歡迎來電預約看屋宜樂房屋 Herohouse Realty
請洽陳先生0919-977685
也歡迎加入我的LINE詢問ID: karingon0829
若您不方便打電話，歡迎加入我們的Line，或是傳簡訊，我們會以最快速的方式與您聯絡，盡量不要留591的訊息，因為留言會常常為通知到，以致無法立即為您服務
저희 히어로 부동산에 한국 중개사 있습니다.
한국/해외주재원을 전문으로 서비스하고 있습니다.
해당 집 외에도 원하는 조건 말씀해주시면 찾아드립니다.
타이베이에서 집 찾고계시면 연락주세요.
중개사 토니 (Tony) 카카오톡: herorealty
提供韓語服務。
我們為在韓國/海外的外籍人士提供專業服務。
本物件即使不是你想要的房子，也可以幫您找想要的房子。
如果您正在台北尋找房子，請聯繫我們
✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽
The rental service of our company acts as a leader in the field of Taiwan
So,we will do our best to search the suitable apartment for you
✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽✽
☆宜樂房屋HERO HOUSE租賃專精日商、外商及本國專業人士租賃服務☆
多年經驗深受房東、外商好評，擁有豐富服務經驗，優良的實績成績。
宜樂房屋提供完善的服務:需求諮詢、環境介紹、房屋帶看、條件協商
、簽約、遷入交屋、租後服務、遷出交屋、續約服務。
簽約成交時，會收取仲介費。
本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為準。
宜樂房屋HERO HOUSE (專業租賃) 歡迎各位房東，房客委託
為您諮詢，處理不動產租賃相關問題
不動產經紀人: 胡立中 / 證書字號: 109年北市字第01298號
附近有便利商店、公園綠地、學校。
房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
押金二個月
管理費6,680元/月
車位費費用另計
房屋已辦產權登記
法定用途 見使照
建物面積 見使照
產權登記 已辦理