【2025】士北科輝達總部捷運明德站一分鐘靜巷北歐風2+2房

#可報稅 #可申請補助 #可入籍 #有洗碗機 #定期維護整理

【2025 Update】：全新沙發、躺椅、主臥室大金冷氣，租金不變享受全新設備。照片皆為2025/7/15現場拍攝。
【房東姓名】：張先生
【大小】：權狀28坪無公設
【租金】：每月34000
【押金】：兩個月
【位置】：西安街一段165巷，明德捷運站(紅線)走路一分鐘
【形式】：整層住家
【樓層】：4樓/4樓
【格局】：3+1/2+2房靈活使用，2廳，1衛，前、後大陽台，獨立洗衣間，獨立儲藏室
【水電瓦斯費】：台電台水帳單繳費、天然瓦斯
【開伙】：可
【寵物/吸菸/神桌】：不可
【租期】：最短一年
【其他】：看屋請帶身分證及工作證/名片/學生證/在職證明擇一，可報稅可申請補助可入戶籍，商業登記租金需另議。

☞基本條件

• 合法出租，租客有保障。依法公證、可報稅、可入籍、可申請補助。
• 設備定期維養、定期修繕，告別老破小。
• 一層兩戶，三面採光，每間房間及浴廁皆有對外窗，北市稀有躺床上可見藍天格局。
• 採用智慧電表，全年每度1.96元，用電分區H組，永不限電。
• 採用天然瓦斯，免除桶裝石油氣的麻煩以及電爐的無力感。

☞生活機能

• 捷運紅線明德站99公尺，步行一分鐘，出站即回家。
• 尊爵不凡天龍國，步行1分鐘ubike站點、親子共融式公園，3分鐘直達gogoro換肉站，10分鐘天母家樂福、天母Sogo百貨，15分鐘臺灣戲曲中心、北投士林科技園區、輝達總部預定地。
• 最強國際貴族學區，IB奎山中學、美國學校、日僑學校、歐洲學校，教育高人一等。
• 尊榮醫療園區，榮總、振興、醫美、兒科、皮膚科、牙醫、家醫、耳鼻喉科、復健科、獸醫院，免費接駁車每週7日直達振興榮總，全台唯此條件。
• 庶民生活核心熱區，全家、7-11、萊爾富、全聯、美聯社、家樂福超市、梁社漢排骨、丹堤、路易莎、八方雲集、蝦皮店到店，都在步行5分鐘範圍內。
• 外送服務不邊緣，Uber Eats、food panda、LaLamove、麥當勞、肯德基、必勝客、達美樂，服務涵蓋百分百。

☞規格配備

• 全戶整新裝潢，附基礎家具/家電，沙發、茶几、衣櫃、床架、座椅，一卡皮箱即可入住。
• Yale高規格電子/指紋/密碼鎖，每日生活更smart。
• 頂規Bosch洗碗機，夫妻和睦生活品質有保障。
• Whirlpool全系列家電，向房東牌電器說掰掰。
• IKEA全系列家具家飾，猶如置身北歐，風格不突兀。
• 林內16L恆溫熱水器，洗澡不再忽冷忽熱更不怕電費爆表。
• Google Chromecast，Netflix、Disney+、YouTube頻道一把抓。
• 全戶阿拉斯加窗型換氣機，淨化空氣遠離pm2.5。

#租屋 #捷運站 #石牌 #明德 #芝山 #整層出租
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近明德捷運站。